房屋交易税收政策是怎样的

澳大利亚买房虽然是有很大的优势，与我国房地产商场也有很大的方针上的不同，但是在澳洲进行房产买卖也是要缴税的。具体要交那些税费呢?下面就由听讼网小编为你具体回答。
一、购买澳洲房产所付出的费用：
1.印花税
在澳洲买房一般除了房款以外，依据所购房产的价格不知道区域不同所交纳的税费也不尽相同。一般依照总价的3.5%。一般规则是越早买房印花税越低。各州政府都对告贷和购买房征收印花税。征收份额因省而异。
2.律师费
依据澳洲法律规定，澳洲房子买卖中，两边须由澳洲持牌的房地产律师署理。律师会协助客户完结房产交割的整个程序。收费在1500-2500澳币不等。关于期房而言，付出10%的房款的时分，先付出50%的律师费，等房产交割后再付出别的的50%。
3.物业管理费
澳洲房子分两类，一类是前期开发的独栋别墅，没有社区统一管理，此类房子是无须交纳物业管理费用。关于全体开发的别墅社区，或公寓而言，则需求交纳社区物业管理费。费用是依据项目的设备和服务而定。
一般来说，公寓的物业管理费要高于别墅或联排别墅。在澳洲，物业管理费，分三层，1 是社区设备清洁，保护费用;2 是修理基金;3是稳妥。
4.市政费
在澳洲，一切具有物业的屋主都有必要要交纳的费用。一般是依照季度都要付出。每年的费用平均在1000-1500之间。水费分为用水费用和排污费用，也是每季度都要付出的。有的州，水费和市政费是在同一张账单上付出。
二、额定可能会发生的费用;
1.房子查看费用(用于二手房中)
对房子结构和虫灾等做必要的查看，不只使您的买卖愈加安全，这也是借款方发放借款前有必要的流程。依据房子大小不等，查看费300$-1000$不等。
2.房子及产业稳妥费
如果您的借款额度超越房价的80%，您有必要交按揭稳妥金。这将在您不能还款时给予借款组织必定的保证，别的一方面为避免您房子有任何的物品损坏和产业丢掉，有必要交纳房子产业稳妥。
3.市容建造费
定时交给区委会的费用，一般依照季度收取，包含市容保护、垃圾处理等。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。