房贷还没有还完房产证可不可以抵押贷款

按揭借款的房子，房贷还没有还完，房产证能够典当借款吗?房贷还没有还完的话产权还在典当状况、房产证不能够典当借款;需求还清按揭借款、刊出典当后才干请求典当借款;参看典当借款规则、供给的资料：需求借款人夫妻两边的身份证明、户口本、结婚证、不在抵...想要了解更多关于房贷还没有还完房产证可不能够典当借款的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
按揭借款的房子，房贷还没有还完，房产证能够典当借款吗?
房贷还没有还完的话产权还在典当状况、房产证不能够典当借款;需求还清按揭借款、刊出典当后才干请求典当借款;
参看典当借款规则、供给的资料：
需求借款人夫妻两边的身份证明、户口本、结婚证、不在典当状况的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房子的评价陈述等。
现已卖掉了，现在还能借款买房子吗
1、还款才能，满意条件能够处理，无不良记载、银行规则的其他条件;
2、处理按揭买房借款的条件如下、有安稳的工作和安稳的收入;
3、有所购住宅的商品房出售合同或意向书;
4、具有付出所购房子首期购房款才能;
5、在银行开设个人结算账户以及具有有用的担保、年纪为18-65周岁的自然人;
6、具有有用身份证;
7、征信杰出
请问现已有借款的住宅还能再典当借款吗?
能够，看你地点地银行是否开通了循环授信借款。
1)可选用个人住宅循环授信：
个人住宅循环授信是指借款人将房子典当给银行取得借款授信后，在不超越授信期限和可用额度规模内的循环授信，也能够随还随借。
举例说：你购买一套50万元的房子，银行依照最高额多半贷给你40万元，你将房子典当给银行，循环授信你就能够在40万元的授信额度内，循环运用。一般来说有两种状况，一种是依据你的房子典当，银行能够贷给你40万元，但你只贷了30万元，那别的的10万元的借款额度，你就能够在你需求钱时随时来银行借款，直到你把剩余的授信额度用完，借款可用于装饰、买车、教育等等。别的，你在还款过程中还能够一边还一边借，比方你的授信额度是40万元，你贷了40万元，但几年往后，你还了银行20万元，只要在授信期限内，你需求钱了，你就能够再从银行贷20万元出来。当你的房子增值时，你还能够要求银行从头评价你的房产，进步你的授信额度。
当你的房子增值时，你还能够要求银行从头评价你的房产，进步你的授信额度。
房子授信额度与房龄、地点方位有关：房龄在5年内，一般可授信8成;房龄在5年至10年之间，可授信7成;房龄超越10年，只能授信6.5成左右。借款地点行房贷客户，可直接到该行网点请求处理;其它银行的客户，可通过转按揭的方法
处理。
住宅授信”请求人的年纪，加上授信额度有用期限，不得超越法定离退休年纪加上5年。请求授信年限 年纪:男<75,女<70，如请求授信有用期限为30年，女人请求人年纪不能超越30岁、男性不能超越35岁。
2)假如借款行没有开办这项事务，你能够去开办这项事务的银行，如招行处理转按揭手续，然后到达循环授信!
招行个人住宅循环授信事务关键解读：
一、 名词解释：
个人住宅循环授信：个人住宅循环授信事务是指自然人(授信请求人)以其名下的自有住宅作最高额典当向我行请求循环授信额度，在不超越授信有用期和可用额度的条件下，被授信人可向我行屡次请求具有清晰消费用处的个人借款，循环运用的事务。
可用额度：指住宅循环授信额度项下可用于发放借款的额度，可用额度等于住宅循环授信额度与额度项下已发放借款余额之差。
最高额典当：最高额典当是指经典当人与典当权人签定协议，在最高债务额极限内，以典当物对一定时间内接连发作的债务作担保。
二、 展开规模
协作的一手楼、二手楼均可，我行或他行个人住宅借款可转为住宅循环授信，已还清借款或一次付款的自有住宅也可处理住宅循环授信事务。
三、 授信目标和条件
房产条件：只能是普通商品住宅或自住别墅，商铺、写字楼等商业用房不得作为个人住宅循环授信事务的典当房产。
四、 合同文本签定
经办行与授信请求人签定《招商银行个人循环授信协议》和《招商银行个人循环授信最高额典当合同》。
五、 授信项下借款根本规则
以所购期房典当处理循环授信的，在期房典当转为现房最高额典当后，方可发放授信项下第二笔借款。有必要用于个人消费用处，不得发放无指定用处借款，不得用于股市和证券出资授信项下非住宅借款的还款方法只能选用等额还款、等额本金。
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。