漳州住房公积金贷款上限最高是多少

常常有用户来问听讼网小编，漳州住宅公积金的额度计算方法是什么?为此小编给我们总结一下：
一、漳州公积金借款上限最高50万。
1)购买首套住宅且是第一次运用住宅公积金借款，单员工最高借款额度为30万元，双员工最高借款额度为50万元。
2)购买第二套改善性住宅或是第2次运用住宅公积金借款，员工个人借款最高额度为20万元，双员工家庭借款最高额度为30万元。
3)购买商品房可贷额=总房价-首付款(首套房建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款份额不得低于总房价20%;建筑面积在90平方米以上的，首付款份额不得低于30%。，第二套或第2次运用住宅公积金借款购房首付款不得低于50%)-申请人及共有权人提取的住宅公积金金额;购买二手房可贷额=契税计税价格的60%(第2次运用住宅公积金借款为计税价的50%)-申请人及共有权人提取的住宅公积金金额;缔造、翻建、大修自住住宅可贷额=总价款70%(第二套或第2次运用住宅公积金借款为总价款的50%)-申请人及共有权人提取的住宅公积金金额。
4)还贷占比不得超越50%{还贷占比=月还款额/家庭月收入(收入以具结书为根据)×100%｝。
二、漳州住宅公积金借款利率
借款期限在五年以下的年利率4.00%，借款期限在五年以上的年利率为4.50%。