合肥住房公积金贷款条件,流程有哪些

合肥住宅公积金告贷条件有哪些?其流程是怎样的?具有合肥乡镇常住户口，安稳的收入来历、信誉杰出，能够供给自己购买、缔造、翻建、大修自住住宅的有用证明材料，契合以上条件的请求人，可带着住宅公积金托付告贷请求书、个人有用证件及相关材料到住宅公积金...想要了解更多关于合肥住宅公积金告贷条件,流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、合肥住宅公积金告贷条件
1、具有合肥市乡镇常住户口或许本市其他有用居留身份;
2、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有准时归还告贷本息的才能;
3、能供给自己购买、缔造、翻建、大修自住住宅的有用证明材料;
4、已交给所购住宅悉数价款30%以上的首付款;
5、告贷人所购住宅的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约联络;
6、赞同依照管理中心和受托付银行认可的担保方法进行担保;
7、管理中心或许受托付告贷组织规则的其他条件。
二、合肥住宅公积金告贷流程
1、请求
告贷人到管理中心收取、填写《合肥市住宅公积金个人住宅告贷请求表》，连同相关证明材料向管理中心提出请求。
2、批阅
管理中心对告贷人提交的文件材料的真实性、合法性进行审阅评价，经过与告贷人进行面谈并参阅经过中国人民银行个人信誉信息根底数据库及信贷征信主管部门赞同树立的个人信誉数据库查询告贷人(含爱人)信誉情况，对告贷人的资历、资信进行检查，在15个工作日内出具批阅成果。
3、签定告贷合同
经赞同赞同告贷的，告贷人与管理中心或管理中心托付的告贷处理组织签定告贷合同及相关的合同或协议。
4、典当
选用住宅置业担保的与担保公司处理担保手续，选用典当或质押的处理典当登记手续或冻住止付收押手续。
5、放款
受托付银行依照管理中心的托付要求，处理告贷发放手续，将告贷资金划转到指定的银行帐户内。
三、合肥住宅公积金告贷材料
1、经员工所在单位赞同盖章的《住宅公积金托付告贷请求书》原件3份;
2、合法的购房合同的原件和复印件;
3、一套房首付款不低于房价款 20%的发票复印件;
4、爱人两边(个人)月收入证明;
5、爱人两边居民身份证、户口本，结婚证复印件(或许个人的独身证明);
6、商品房预售许可证复印 件;
7、购二手房的除供给上述材料外，还需供给过户后的《房地产权证》，契税、买卖费发票及房子评价报告书。
四、合肥住宅公积金告贷额度
1、告贷人所贷金额不高于所购房子总价款的70%。
2、告贷人所贷金额不高于管理中心规则的最高告贷额度。
3、在最高告贷限额内，每一告贷人的详细告贷额度，依照告贷人夫妻两边还款才能系数和住宅公积金告贷最高额度核算确认。
4、告贷人及爱人只能一起享用一次住宅公积金告贷，假如爱人一方现已处理住宅公积金告贷，另一方不得再请求告贷。
五、合肥住宅公积金告贷期限
告贷期限20年以内(含20年)
以上便是听讼网小编为你介绍的关于合肥住宅公积金告贷条件,流程有哪些的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。