商铺产权多少年

网友咨询：“我想买个商铺经商，我在问我朋友商铺的产权年限时有些人说商铺产权年限40年，也有人说商铺产权年限50年，这两种说法谁更可信呢?”接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于商铺产权多少年方面的常识，欢迎我们阅览!
商铺产权多少年
《中华人民共和国乡镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规则：土地使用权出让最高年限按下列用处确认：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文明、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅行、文娱用地四十年;
(五)归纳或许其他用地五十年。
纯商铺的土地使用权期限是40年，商住归纳的是50年。你所问的状况要看开发商获得的证件上对你楼下商铺的用处性质是怎样界说的，假如是纯商铺便是40年，归纳用地是50年，假如也是规划为住所那便是70年，不过其性质就不是商铺了。假如你还有其他的问题想要咨询，欢迎在线咨询听讼网。