房地产商承担虚假广告责任的条件

房地产商承当虚伪广告民事职责的必要条件有什么?
(1)房地产商发布了虚伪广告。购房者要可以证明广告的内容是虚伪的或许部分是虚伪的，这种虚伪是房地产商片面成心所为。这是房地产商承当职责的条件。
(2)购房者是遭到诈骗和误导。购房者由于依靠(虚伪)广告，对该广告许诺的内容抱有希望才购买房子的，即遭到了诈骗和误导。假如购房者在购房前已知或应知广告内容虚伪，或许购房者的购房行为与虚伪广告无关，则不能认为是遭到了诈骗和误导。
(3)购房者的合法权益遭到了危害。购房者的合法权益遭到实践发作的危害，这种危害包含产业的、金钱的、精力的。
(4)危害和虚伪广告之间有因果关系。也就是说，是虚伪广告诈骗和误导了购房者，给购房者的权益造成了危害，即虚伪广告与危害之间有因果关系。