商品房电子合同签订流程

第一步：网上操作流程阶段
济南市建造委员会房地产开发处的负责人通知笔者，首要要登录济南住所与房地产信息网(www.jnfdc.gov.cn)或许济南建造网(www.jncc.gov.cn)。
在第一排导航栏里有一个“网上楼市”的链接，点击它将会进入济南市房地产开发与网上商品房预(销)售办理体系，在该页面的第一排导航栏里有一个“通明售房”的链接，点击进入今后，将会显现“在售楼盘列表”，在该列表里，每一行显现的是一个楼盘。
接下来，就能够经过“在售楼盘列表”，找到自己想要购买小区的楼盘，或许经过它下边的“济南市在线楼盘查询”，输入信息，查找到所要找的楼盘。
找到该楼盘今后，点击该行右侧的楼盘“检查”链接，进入另一个页面后，在该页面上方的“楼盘信息”里边，具体的介绍了该楼盘的项目称号、楼盘称号、开发商、售楼处地址、开盘均价等具体信息。
而“楼盘信息”下方的“总出售状况”里边，纵行显现楼盘的用处是住所仍是工作写字楼，仍是还有其它的用处，而横行则显现出售套数、已售套数、出售均价等相关材料，经过它能够具体的了解到该楼盘现在的用处和出售材料。
在该页面的左边有个“相关信息”，它下边又包含“企业信息”、“相关证书”、“楼盘表”和“更多楼盘”四块。点击“企业信息”，能够了解该楼盘开发商的具体状况，点击“相关证书”，能够了解到该楼盘证件是否现已完全，点击“更多楼盘”，能够检查到该小区是否有其它在售的楼盘。
而点击“楼盘表”后，将直接显现该楼盘一切楼层的房子，经过该楼盘表，咱们能够清楚的看到，哪些房子能够出售，哪些是现已预定和签约的，假如你从中选择好了中意的房子后，　就能够到楼盘的出售处，进入企业洽谈和预定签约阶段。
第二步：楼盘现场预定或签约阶段
随后笔者来到了建造路85号售楼处的满意苑小区的售楼处，该售楼处的负责人给笔者讲解了网上预定和签约阶段的流程。她说，假如选好的房子没有预定或出售，就能够进入预定或签约了。
首要，把密码锁刺进电脑的USB接口，然后登录济南住所与房地产信息网(www.jnfdc.gov.cn)或许济南建造网(www.jncc.gov.cn)，在该页面左边有一个“房地产开发与网上预售体系”的链接，点击进入，进入今后能够到看到一个有色的“验证密码锁”按钮，点击进入今后，有“房子预定人”、“房子预定”、“房子出售”三项。