按揭怎么转公积金贷款利率

在房子购买时，购房者没有公积金的就只能处理商业告贷，可是后边有了公积金就想要转为公积金告贷，究竟在利息上要少许多。那么这种状况应该怎样进行转呢?这是我们需求了解清楚的问题，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、按揭怎样转公积金告贷利率
第一步咨询受理
告贷转贷请求人到原商贷银行咨询，假如契合转贷条件，银行工作人员应辅导告贷人正确完好填写《个人住宅公积金转贷材料夹》。
第二步提交材料
1、告贷人及爱人的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件(告贷人为独身的由民政部门出具独身证明);
2、原商贷所购房子的《房子所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;
3、处理原商贷所购房子的《告贷典当合同》原件和《产品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、由管理中心认可的房子评价组织出具的《房子评价陈述书》(二手房商贷转公积金告贷);
5、房子产权共有人出具经公证的赞同典当的具结书;
6、管理中心和受托银行要求供给的其他证明材料。
第三步 告贷受理
1、受托银行与告贷请求人进行面谈、审阅其提交请求材料;
2、查询并打印告贷人及爱人的《个人信用陈述》，审阅夫妻两边个人信用状况、房贷状况;
3、受托银行经过房产部门对告贷请求人进行“家庭住宅信息查询”;
4、对契合条件的告贷人，受托银行在公积金体系中进行贷前试算，依据试算成果和还贷才能，与告贷人协商确认告贷额度、期限、利率以及还款方法;
5、受托银行在公积金体系中进行初审，初审未经过的，及时搭档告贷人并奉告原因。
第四步 签定合同
告贷请求人与原商贷银行签告贷(典当)合同，一起在银行指引下与管理中心指定的担保公司签定担保合同。
第五步 预存资金
告贷请求人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提早结清原商业告贷。
第六步 告贷发放
管理中心发放告贷资金、有转贷银行告诉转贷告贷人将公积金告贷资金和告贷人预存的资金一起结清原商业告贷。
第七步 处理典当
由担保公司代为处理原商业告贷房产典当刊出手续，并办好转公积金告贷典当等登记手续(此程序由担保公司处理)
二、处理所需材料
1、请求人及爱人身份证复印件四份(二代身份证方案复印身份证反面);
2、请求人及爱人户口簿复印件三份;
3、请求人婚姻证明(结婚证需复印相片页和内容页;未婚证明的时刻须从国家规定结婚年龄算起;未再婚证明须从离婚或丧偶之日算起;证明必须由民政局出具，有效期十天)，原件一份，复印件两份;
4、填写好的贵阳市住宅公积金告贷请求审批表(单位盖章)，原件三份;
5、原告贷典当合同、告贷凭据等相关告贷手续，复印件各三份;
6、告贷余额清单(须有最近前六个月的还款状况和本月告贷余额)，原件一份、复印件两份;
7、房子产权证、契税证、土地证等证件复印件三份;
8、签房子典当存案登记表(由担保公司供给)，原件一份。
看完本文之后我们就要做好相关的了解，究竟按揭告贷不管是商业仍是公积金都很重要。我们假如想要转为公积金告贷的就要依照本文的介绍来进行处理，这关于许多非公积金告贷的购房者就有很大的协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。