杭州怎么写住宅装饰装修施工合同
来源：听讼网整理 2018-11-28 00:19
杭州市房产处理局
杭州市工商行政处理局
杭州市住所装修装修施工合同
甲方(托付方)： 签约时刻：
乙方(施工方)： 签约地址：
为规范住所装修装修施工，维护两边的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国顾客权益维护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市乡镇住所装修处理方法》以及其他有关法令、法规规则的准则，结合本工程的家体状况，两边达到如下协议，一起恪守。
一、 工程概略
1.甲乙两边的条件：
甲方装修住所系合法寓居。乙方为本市经工商行政处理机关核准挂号，并获得房产处理部门颁布的住所装修装修资质证书的单位。
2.装修施工地址： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。
3.住所结构： 室 厅 结构，修建面积 平方米。
4.装修施工内容：详见附件一《施工内容表》
5.承揽方款式 ：(包工包料，包清工，部分承揽) 。
6.本工程由 规划。
7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工
至 年 月 日竣工。
二、工程价款及结算方法：
1. 总价款：(大写)元(其间：规划费元，处理费(%)元，税金(%)元)。经两边认可改动施工内容的，改动部分的工程款按实另计。
2. 合同签定后，甲方付出总价款的%，计元。年月日前，甲方付出总价款的%，计天：年月日前，甲方付出总价款的%，计元：年月日前，甲方付出总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工查验合格后日内一次付清。
三、施工预备及两边的职责
(一) 甲方作业
1. 甲方开工前，应向物业处理单位或产权单位挂号存案：确需改动房子结构和运用性质的，应当请具有相应资质的单位出具判定和加固方案，经房产处理部门核准后，收取住所装修答应单。
2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房子，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设等采纳维护方法。向乙方供给施工需求的水、电，并阐明运用注意事项。
3. 做好施工中临时性运用共用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的和谐作业。
4. 指使为甲方代表，担任合同实行，对工程质量、进展进行监理、查验、改动、挂号手续和其他事项。
(二) 乙方作业
1. 对甲方进行施工图纸或做法阐明的现场交底，拟定方案和进展方案，交甲方审定。
2. 指使为乙方代表，担任合同实行。按要求安排施工，保质、保量、如期完结施工使命，处理由乙方担任的各项事宜。
3. 未经甲方赞同和所在地房产处理部门赞同，不得随意改动房子结构和运用性质。
4. 与所在地物业处理单位《住所室内装修装修处理服务协议》。
5. 严格执行有关施工现场处理的规则，不得扰民及污染环境。
四、资料的供给
1. 甲方供给的资料：详见附件二《甲方供给的资料、设备清单》
本工程甲方担任采购供给的资料、设备，应为契合规划要求的合格产品，有必要契合国家规范，有质量环保查验合格证明和有中文标识的产品称号、规范、类型、出产厂厂名、厂址等，不得用国家明令筛选的修建装修装修资料和设备。并应准时供给到现场，乙方应处理查验手续。如甲方供给的资料、设备发作质量问题或规范差异或无法供给有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表明运用的，经书面认可，可持续运用，由此构成工程丢失的，职责由甲方承当。
2. 乙方供给的资料：详见附件三《乙方供给的资料清单》
乙方供给的资料，有必要契合国家规范，有质量环保查验合格证明和有中文标识的产品称号、规范、类型、出产厂厂名、厂址等，不得用国家明令筛选的修建装修装修资料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规则的住所装修，非经甲方赞同，不得挪作他用。如乙方违背此规则的，应按移用资料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供给的资料系伪劣商品的，应按供给资料价款的双倍补偿经甲方。
乙方供给的资料、设备，如不契合质量环保要求或规范有差异，应制止运用。如已运用，对工程构成的丢失由乙方担任。
五、安全出产
甲方供给的施工图纸或做阐明及施工现场地应契合防火。防事端的要求，首要包含电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道疏通、合格。乙方在施工中应采纳必要的安全防护和消防方法，保证作业人员及相邻居民的安全，避免相邻居民住所的管道阻塞。渗漏水、停电、物品损坏等事端的发作。装运修过程中构成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规则的方位、方法和时刻堆积和清运。如上述状况发作，属甲方职责的，甲方担任补偿：属乙方担任修正和补偿。
乙方在施工期间应加强安全出产，文明施工。凡发作工伤及死亡事端均由乙方自行担任。
六、施工内容和工期改动：
在施工过程中，甲方提出规划修改定见及增减工程项目时须提早与乙方联络，在签定《工程项目改动单》后(详见附件四)，方能进行该项意图施工，由此构成费用增减或工期改动的，由甲乙两边商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的全部结果，甲方自傲，给乙方构成丢失的，甲方应予补偿。
七、工程质量及竣工查验方法
1. 本工程以施工图纸、做法阐明、规划改动和《杭州市住所装修装修工程施工质量职业规范》为质量鉴定查验规范。
2. 装修装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当契合国家有关规范。
3. 因为甲方原因构成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
4. 因为乙方原因构成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不变。
5. 乙方应及时告诉甲方处理荫蔽工程和中心工程的查看与查验手续(见附件五《工程质量查验单》)，甲方不能按预定规则日期参与查验，由乙方安排人员进行查验，甲方应予以书面供认。
6. 工期竣工后，乙方应及时告诉甲方查验，甲方自接到查验告诉七日内进行查验。
八、违约职责
1. 本合同签定收效后，甲方两边应实行合同规则的各项条款(包含经两边承认的合同附件、预算及图纸等)，不得私行改动或免除，不然违约方将交给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承当因而构成的其他经济丢失。
2. 因为甲方原因导致延期开工或半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工、窝工所构成的丢失。每罢工或窝工一天甲方付出乙方 元;甲方未按合同的约好付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %付出违约金。
3. 因为乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方付出甲方 元。
4. 甲方未输任何手续，要求乙方改动房子结构和运用性质，由此发作的丢失或事端(包含罚款)由甲方担任并承当丢失。
5. 未经甲方赞同，乙方私行改动房子结构和运用性质，由此发作的丢失或事端(包含罚款)，由乙方担任并承当丢失。
九、工程保修：
1. 凡包工包料的“双包”工程，从竣工查验合格之日核算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住所室内装修装修工程竣工查验合格之日起核算。
2. 因为乙方原因构成质量问题，乙方无条件地进行修理。
3. 因为甲方运用不当构成损坏，或不能正常运用，不属保修规模。
4. 本保修单须甲、乙两边签字盖章后有用。
十、胶葛处理
住所寅装修装修工程发作胶葛的，能够洽谈或许调停处理。不肯洽谈、调停或许洽谈、调停不成的，当事人可按下列第 种方法处理：
(1) 提交杭州裁定委员会裁定;
(2) 依法向人民法院申述;
十一、其它约好事项
1.
2.
十二、本合同一式 份，具有平等法令效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方：乙方：
名字(签名)：单位称号(盖章)：
地址：法定代表人：
地址：托付代理人：
邮编：邮编：
电话：电话：
工商营业执照号码：
住所装修企业资质证书号码：
开户银行：
帐号：
税号：
年月日
签证定见：
签证员：
签证机关(章)
年月日
附件一：施工内容表
附件二：甲方供给的资料、设备清单
附件三：乙方供给的资料清单
附件四：工程项意图改动单
附件五：工程质量查验单
附件六：工程保修单
附件七：施工事务告诉单
附件一：施工内容表
分项工程称号
工程要求(装修内容、运用资料、施工要求、承揽方法)
地上
墙体
天棚
门窗
家具
卫生间
厨房
水电气、工建
改造
其它
甲方代表：乙方代表：
年月日
附件二：甲方供给的资料、设备清单
序号
资料或设备称号
品牌
规范类型
质量等级
单位
质量合格证明
环保合格证明
数量
单价
供给时刻
送达地址
乙方查验定见
甲方代表：乙方代表：
年月日
附件三：乙方供给的资料清单
序号
装修内容
资料规范类型
品牌
杭州市工商行政处理局
杭州市住所装修装修施工合同
甲方(托付方)： 签约时刻：
乙方(施工方)： 签约地址：
为规范住所装修装修施工，维护两边的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国顾客权益维护法》、杭州市人民政府第141号《杭州市乡镇住所装修处理方法》以及其他有关法令、法规规则的准则，结合本工程的家体状况，两边达到如下协议，一起恪守。
一、 工程概略
1.甲乙两边的条件：
甲方装修住所系合法寓居。乙方为本市经工商行政处理机关核准挂号，并获得房产处理部门颁布的住所装修装修资质证书的单位。
2.装修施工地址： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。
3.住所结构： 室 厅 结构，修建面积 平方米。
4.装修施工内容：详见附件一《施工内容表》
5.承揽方款式 ：(包工包料，包清工，部分承揽) 。
6.本工程由 规划。
7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工
至 年 月 日竣工。
二、工程价款及结算方法：
1. 总价款：(大写)元(其间：规划费元，处理费(%)元，税金(%)元)。经两边认可改动施工内容的，改动部分的工程款按实另计。
2. 合同签定后，甲方付出总价款的%，计元。年月日前，甲方付出总价款的%，计天：年月日前，甲方付出总价款的%，计元：年月日前，甲方付出总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工查验合格后日内一次付清。
三、施工预备及两边的职责
(一) 甲方作业
1. 甲方开工前，应向物业处理单位或产权单位挂号存案：确需改动房子结构和运用性质的，应当请具有相应资质的单位出具判定和加固方案，经房产处理部门核准后，收取住所装修答应单。
2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房子，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房子中所停留的家具、摆设等采纳维护方法。向乙方供给施工需求的水、电，并阐明运用注意事项。
3. 做好施工中临时性运用共用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的和谐作业。
4. 指使为甲方代表，担任合同实行，对工程质量、进展进行监理、查验、改动、挂号手续和其他事项。
(二) 乙方作业
1. 对甲方进行施工图纸或做法阐明的现场交底，拟定方案和进展方案，交甲方审定。
2. 指使为乙方代表，担任合同实行。按要求安排施工，保质、保量、如期完结施工使命，处理由乙方担任的各项事宜。
3. 未经甲方赞同和所在地房产处理部门赞同，不得随意改动房子结构和运用性质。
4. 与所在地物业处理单位《住所室内装修装修处理服务协议》。
5. 严格执行有关施工现场处理的规则，不得扰民及污染环境。
四、资料的供给
1. 甲方供给的资料：详见附件二《甲方供给的资料、设备清单》
本工程甲方担任采购供给的资料、设备，应为契合规划要求的合格产品，有必要契合国家规范，有质量环保查验合格证明和有中文标识的产品称号、规范、类型、出产厂厂名、厂址等，不得用国家明令筛选的修建装修装修资料和设备。并应准时供给到现场，乙方应处理查验手续。如甲方供给的资料、设备发作质量问题或规范差异或无法供给有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表明运用的，经书面认可，可持续运用，由此构成工程丢失的，职责由甲方承当。
2. 乙方供给的资料：详见附件三《乙方供给的资料清单》
乙方供给的资料，有必要契合国家规范，有质量环保查验合格证明和有中文标识的产品称号、规范、类型、出产厂厂名、厂址等，不得用国家明令筛选的修建装修装修资料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规则的住所装修，非经甲方赞同，不得挪作他用。如乙方违背此规则的，应按移用资料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供给的资料系伪劣商品的，应按供给资料价款的双倍补偿经甲方。
乙方供给的资料、设备，如不契合质量环保要求或规范有差异，应制止运用。如已运用，对工程构成的丢失由乙方担任。
五、安全出产
甲方供给的施工图纸或做阐明及施工现场地应契合防火。防事端的要求，首要包含电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道疏通、合格。乙方在施工中应采纳必要的安全防护和消防方法，保证作业人员及相邻居民的安全，避免相邻居民住所的管道阻塞。渗漏水、停电、物品损坏等事端的发作。装运修过程中构成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规则的方位、方法和时刻堆积和清运。如上述状况发作，属甲方职责的，甲方担任补偿：属乙方担任修正和补偿。
乙方在施工期间应加强安全出产，文明施工。凡发作工伤及死亡事端均由乙方自行担任。
六、施工内容和工期改动：
在施工过程中，甲方提出规划修改定见及增减工程项目时须提早与乙方联络，在签定《工程项目改动单》后(详见附件四)，方能进行该项意图施工，由此构成费用增减或工期改动的，由甲乙两边商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的全部结果，甲方自傲，给乙方构成丢失的，甲方应予补偿。
七、工程质量及竣工查验方法
1. 本工程以施工图纸、做法阐明、规划改动和《杭州市住所装修装修工程施工质量职业规范》为质量鉴定查验规范。
2. 装修装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当契合国家有关规范。
3. 因为甲方原因构成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当，工期顺延。
4. 因为乙方原因构成质量事端，其返工费用由乙方承当，工期不变。
5. 乙方应及时告诉甲方处理荫蔽工程和中心工程的查看与查验手续(见附件五《工程质量查验单》)，甲方不能按预定规则日期参与查验，由乙方安排人员进行查验，甲方应予以书面供认。
6. 工期竣工后，乙方应及时告诉甲方查验，甲方自接到查验告诉七日内进行查验。
八、违约职责
1. 本合同签定收效后，甲方两边应实行合同规则的各项条款(包含经两边承认的合同附件、预算及图纸等)，不得私行改动或免除，不然违约方将交给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承当因而构成的其他经济丢失。
2. 因为甲方原因导致延期开工或半途罢工，甲方应补偿乙方因罢工、窝工所构成的丢失。每罢工或窝工一天甲方付出乙方 元;甲方未按合同的约好付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %付出违约金。
3. 因为乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方付出甲方 元。
4. 甲方未输任何手续，要求乙方改动房子结构和运用性质，由此发作的丢失或事端(包含罚款)由甲方担任并承当丢失。
5. 未经甲方赞同，乙方私行改动房子结构和运用性质，由此发作的丢失或事端(包含罚款)，由乙方担任并承当丢失。
九、工程保修：
1. 凡包工包料的“双包”工程，从竣工查验合格之日核算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住所室内装修装修工程竣工查验合格之日起核算。
2. 因为乙方原因构成质量问题，乙方无条件地进行修理。
3. 因为甲方运用不当构成损坏，或不能正常运用，不属保修规模。
4. 本保修单须甲、乙两边签字盖章后有用。
十、胶葛处理
住所寅装修装修工程发作胶葛的，能够洽谈或许调停处理。不肯洽谈、调停或许洽谈、调停不成的，当事人可按下列第 种方法处理：
(1) 提交杭州裁定委员会裁定;
(2) 依法向人民法院申述;
十一、其它约好事项
1.
2.
十二、本合同一式 份，具有平等法令效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方：乙方：
名字(签名)：单位称号(盖章)：
地址：法定代表人：
地址：托付代理人：
邮编：邮编：
电话：电话：
工商营业执照号码：
住所装修企业资质证书号码：
开户银行：
帐号：
税号：
年月日
签证定见：
签证员：
签证机关(章)
年月日
附件一：施工内容表
附件二：甲方供给的资料、设备清单
附件三：乙方供给的资料清单
附件四：工程项意图改动单
附件五：工程质量查验单
附件六：工程保修单
附件七：施工事务告诉单
附件一：施工内容表
分项工程称号
工程要求(装修内容、运用资料、施工要求、承揽方法)
地上
墙体
天棚
门窗
家具
卫生间
厨房
水电气、工建
改造
其它
甲方代表：乙方代表：
年月日
附件二：甲方供给的资料、设备清单
序号
资料或设备称号
品牌
规范类型
质量等级
单位
质量合格证明
环保合格证明
数量
单价
供给时刻
送达地址
乙方查验定见
甲方代表：乙方代表：
年月日
附件三：乙方供给的资料清单
序号
装修内容
资料规范类型
品牌