购房贷款办理

房产成了我们公认的出资的最好途径，不少人热衷于炒房，跟着房产的不断升温，借款买房成了很多人的挑选。不管是刚需人群仍是出资人群，我们更乐意借款买房，那么我们对购房借款了解多少呢?知道怎么处理购房借款吗?下面，为了协助我们更好的了解相关法令常识，听讼网小编收拾了相关的内容，期望对您有所协助。
一、购房借款处理所需的资料
房借款需求以下资料：请求人和爱人的身份证、户口原件及复印件3份(如请求人与爱人不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份。请求人家庭收入证明资料和有关财物证明等，包含工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
二、购房借款的处理流程
(一)按揭服务，在挑选房产时应侧重了解这方面的内容。购房者在广告中或经过出售人员的介绍得知一些项目能够处理按揭借款时，还应进一步承认开发商开发建造的房产是否获得银行的支撑，以保证按揭借款的顺畅获得。
(二)购房者在承认自己挑选的房产得到银行按揭支撑后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭借款支撑的规则，预备有关法令文件，填写《借款请求书》。
(三)银行收到购房者递送的按揭请求有关法令文件，检查承认契合按揭借款的条件后，发给购房者赞同借款告诉或按揭借款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签定《商品房预售、出售合同》。
(四)在签定购房合同，获得交纳房款的凭据后，持银行规则的有关法令文件与开发商和银行签定《借款合同》清晰按揭借款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务。
(五)购房者、开发商和银行持《借款合同》及购房合同到房。
三、法令依据
要处理购房借款的朋友应该仔细了解《合同法》中关于合同效能及违约责任的相关条款规则，以及银行出台的相关借款方面的文件规则，只要具体了解相关法令依据才干防止自己在处理购房借款中呈现不必要的丢失。
以上便是听讼网小编收拾的关于处理购房借款的相关常识，想要借款买房的朋友不能脑袋一热就直接找银行处理借款，单纯的听出售人员的引荐，要了解相关的常识以及法令依据，保证借款无忧。假如您还不清楚或许有其他的法令问题需求咨询请致电听讼网，在线专业律师为您服务。