开发商交房延期业主应该怎么办

买房是人生大事，收房本是一件高兴的事，但有时由于开发商的原因，而延期交房，使得业主遭到许多危害，那么，开发商交房延期业主应该怎么办呢？下面就由听讼网小编来为你回答相关问题，期望对你有所协助。
开发商交房延期业主应该怎么办
假如遭受逾期交房，购房者也不应以开发商没有承当职责为由，回绝接纳房子。由于在交房条件满意的状况下，只需开发商依约发出了交房告诉，即便你没有按约前来接纳房子，也算开发商履行了交房职责。在开发商现已逾期交房且不存在免责事由的状况下，是否追查以及何时追查开发商违约职责完全是购房者自身的权力，除购房者清晰表明抛弃外，接纳房子自身并不意味着购房者抛弃追查开发商违约职责。
另一方面，假如是开发商方面逾期交房且不存在免责事由，则开发商需承当商品房逾期交给的职责。这个职责包含开发商付出逾期违约金和在必定条件下购房者有权解除合同。
假如遭受逾期交房，购房者也不应以开发商没有承当职责为由，回绝接纳房子。由于在交房条件满意的状况下，只需开发商依约发出了交房告诉，即便你没有按约前来接纳房子，也算开发商履行了交房职责。
依照合同约好，开发商一般会在交房前十几天用挂号信、电话等方法告诉业主交房，奉告详细交房的时刻及须带齐的材料。而开发商约好的交房时限一般在交房告诉单寄出30天内，如购房者在约好时刻内没有到指定地址处理相关手续，则一般被视为开发商已实践将该房交给买家运用，买家则从告诉单的最终期限之日起承当一切购房危险职责。
购房者在购房时要写清楚邮递地址，必定是简单接纳、能保证亲身签收的地址。律师提示购房者，假如合同约好的收楼期恰遇上自己出差，可通过电话或亲朋咨询详细状况。不能按期参与时，能够书面形式托付亲朋进行，也可及时与开发商联络，另行约好时刻，并用书面形式承认。
以上便是听讼网小编为你带来的相关总结，相信你对此已有根本的知道，期望你在此基础上做出沉着的决议，假如你的状况比较复杂，或许还有其他疑问，想要了解其他相关常识，欢迎到听讼网找律师咨询，或许在听讼网在线咨询。