只要有房产证就可以抵押贷款吗

房产证一般能够对自己所寓居的房子有有用的方针文件。房产证的处理应当在相应的部分进行保密，在必定的时刻内能够获得房产证，房产证是必需要进行处理的。下面就由听讼网小编网为我们收拾的相关材料。期望对我们有所协助。
只需有房产证就能够典当借款吗
其实不是光有房产证就能够向银行借款的，还需要其他的条件。住宅典当借款，又称按揭，是指银行向借款者供给大部分购房金钱，购房者以安稳的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作典当，若购房者不能依照期限还本付息，银行可将房子出售，以抵消欠款。
在有房产证典当借款的状况下，借款人还需要具有以下条件才能够在银行借款。
1、年满18周岁，具有彻底民事行为能力，
2、中华人民共和国公民(港、澳，台)，
3、借款银行规则的其他条件。
下面这些状况银行或许就不会给予借款。
1、集体土地上的房产证，这类房子归于集体土地，依照相关规则房管部分不给处理典当挂号，因此不能从银行借款。
2、房龄很老的房产证，这类房子建筑时刻较早，有些甚至都归于危房系列，此类房银行部分有不放贷的规则，不能从银行借款。
3、旧城改造内的房产证，这类房子当地房管部分现已封档，不能处理典当挂号，因此不能从银行借款。
4、没有借款请求实体的房产证，房子资质契合银行的典当借款规则，但没有正在运营的经济实体作为请求借款人，也不能从银行借款。
5、信誉不良的人。因各种原因，征信现已黑名单，即便有房产证典当也不能借款。
6、法律法规规则的其他景象。
关于房子只要房产证能够处理借款吗的问题，严厉的说房产应该具有两证，即房产证和土地证，但是在实践中一些因为特殊状况只具有房产证的商品房也是能够处理借款的，这要视状况而定。
以上便是听讼网小编我们收拾的相关材料。房产证是购房者获得房子的合法所有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件，是国家依法维护房子所有权的合法凭据。房子所有者凭据办理和运用自己的房子。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。