婚前买房婚后加名有哪些流程

成婚要买房，有房子才有了安全感。尤其是女人朋友们，成婚后为男方生儿育女，大多数女人婚后与男性相同，承担着养家养孩子的职责。女人需求安全感，需求保证，一般情况下都期望能够在房产证上加上自己的名字。谁也不乐意看到自己将来年老色衰的时分，面对老公越轨离婚又无家可归的地步。关于男性朋友们来说，爱她就会给她安全感，将自己爱人的名字加到房产证上，作为爱的许诺。那么问题来了，婚前买的房子，婚后怎么加名字呢?婚前买房婚后加名字有哪些流程呢?又要收取哪些费用?
一、婚前买房婚后加名----有房无贷
处理流程是：
1、带好三证(成婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房子地点区域的房地产交易中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人名字事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理。
3、处理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺畅20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证能够设定暗码，房地产交易中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改。
二、婚前买房婚后加名----有房有贷
处理流程是：
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加名字所需费用：除付出上述110元手续费外，如借款是纯公积金的，还需别的付出100元;如借款是组合方式的(公积金 商业借款)，还需别的付出200元。
3、其他过程同有房无贷。
三、房产证上加名，常见问题回答
1、房产证上是伴侣的名字，现在想在房本上加上自己的名字，怎样才能在房本上加上共有人的名字?
答：只需对方赞同应该能够加的，对方自愿，房子能够为一起产业。
2、婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么区别?婚后加算是一起产业吗?假如不在房产证上加名字，房子妻子还有份吗?
答：假如你是房子的所有人，婚前仍是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处置行为，意思便是你乐意把房子的一部分赠与给妻子，你们夫妻共有这套房产。 假如房子是你婚前买的，婚后妻子也没一同还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子便是你自己的。假如房子是你婚后买的，即便你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的共有人，加上后法令结果是相同的，婚前的假如不加，归于个人的婚前个人产业。
3、朋友的母亲逝世很多年，本年他父亲找了个老伴，白叟曾经手上有套房子，房产证上是他自己的名字，由于一些问题，现在想在领成婚证前，把新老伴的名字加上去，想问一下需求一些什么手续，费用。成婚后，房子是否便是一起的产业?
答：承受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的赠与公证书和自己承受赠与公证书，或持两边一起处理的赠与合同公证书，以及房产所有权证、契证，到房地产处理机关处理所有权搬运登记手续。能够以赠与或许生意的方式进行改变，房子归于一起的。
与处理房产证流程比较，房产证加名字的流程相对比较简单。以上对2种不同方式的婚后加名字的流程和房产证加名字常见的一些问题进行了回答，想要将自己爱人的名字加在房产证上的，无妨细心看下。