自己购买二手房怎么办理贷款

二手房是许多人的挑选，购买二手房也会有许多的优点。那么咱们就要知道在购买时怎样来处理借款?这关于购房者来说是很重要的工作，那么详细是怎样来处理借款的呢?下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
自己购买二手房怎样处理借款
1、看房
确认要买的房子。
2、签借款合同
生意两边签署借款合同，需求生意两边、夫妻两边一起参与，而且带齐以上资料，买方还需备齐首付款。
3、评价
组织评价公司上门评价，业主合作即可。
4、网上签约
签约中心派遣专人伴随两边到建委网签窗口网签，网签价格要确保客户借款要求。
5、审阅
依据生意两边供给资料结合评价陈述和网签合同进行审阅。
6、批贷
审阅结束决议是否批贷，以及批贷金额，出具批贷许诺函。
7、过户
签约中心组织生意两边处理房子产权挂号过户之前，需求生意两边对大额物业费用进行提早交验;过户当天需求先到地税局依照网签合同交易额交纳各项税费。买方当天能够收取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票。
8、放款
过户结束3个工作日内放款给卖方。
9、物业交割
过户结束两边交代房子，一般为过户当日，特殊状况可两边洽谈。
10、收取房子所有权证
一般过户结束10个工作日能够收取房子所有权证，各区不同。
11、典当挂号
过户之后买方需合作银行做典当挂号手续，办完典当挂号房本原件交予买方。
看完本文之后，咱们就要知道这方面的处理状况，关于需求处理借款的人就要知道详细的处理流程，才干在处理成功之后完结二手房的生意，这关于两边来说都是很重要的工作。假如您有其他相关问题，欢迎咨询听讼网专业律师。