租房合同名字要和营业执照一样吗

无论是企业或者是个体户在处理营业执照的时分，都需求到工商管理部门进行挂号，而挂号的时分就需求供给比较多的材料，其中有一项是居处证明，假如居处是租借的，要供给租借合同，那么租房合同名字要和营业执照相同吗?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、租房合同名字要和营业执照相同吗
租房合同的名字要和营业执照的名字相同的，假如租借合同上承租人和想办营业执照的人不是同一个人，那就不能阐明究竟是谁取得了店面的运用权。
根据《个体工商户挂号管理办法》
第十四条　请求个体工商户开业挂号，应当提交下列文件：
(一)请求人签署的个体工商户开业挂号请求书;
(二)请求人身份证明;
(三)经营场所证明;
(四)国家工商行政管理总局规则提交的其他文件。
第十五条　请求个体工商户改变挂号，应当提交下列文件：
(一)请求人签署的个体工商户改变挂号请求书;
(二)请求经营场所改变的，应当提交新经营场所证明;
(三)国家工商行政管理总局规则提交的其他文件。
第十六条　请求个体工商户刊出挂号，应当提交下列文件：
(一)请求人签署的个体工商户刊出挂号请求书;
(二)个体工商户营业执照正本及一切副本;
(三)国家工商行政管理总局规则提交的其他文件。
二、签定房子租借合同要注意什么问题
1、两边当事人的状况
合同中应写明租借人和承租人的名字及住址等个人状况。
2、所承租房子的具体状况
住宅的具体方位，写明住宅的切当方位，如坐落某路某号某室;住宅面积;住宅装饰状况，扼要阐明住宅的墙面、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装饰状况;装备设备和设备，扼要罗列住宅内租借人为承租人预备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住宅的产权及产权人，写明这套住宅为何种产权，产权人是谁，租借人与产权人的联系及是否得到产权人的托付租借住宅。
3、所承租房子的本来住宅用处
首要阐明以下两点：住宅是用于承租人自住、承租人一家寓居、仍是答应承租人或其家庭与其别人合住;住宅是仅能用于寓居，仍是一起能够有其他用处，如工作等。
4、租借期限——房子租借合同的期限与失效
因为承租人不期望频频搬迁，而租借人也不期望在短时刻内又要寻觅新的房客，两边都需求有一段比较稳定的时刻，所以需求在合同中约好一个期限。在这个期限内，假如没有特殊状况，租借人不得回收住宅，承租人也不得抛弃这一住宅而租借其他住宅。期限到了之后，承租人将住宅退还给租借人。假如承租人要继续租借这套住宅，则要提早告诉租借人。
5、房租及付出方法
住宅租金由租借人和承租人洽谈确认，在租借期限内，租借人不得私行进步房租。租金的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，能够和租借人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力视点考虑，按月或按季付款形成的经济担负相对较小。
6、住宅补葺职责
租借人是住宅的产权人或产权人的托付人，所以补葺住宅是租借人的职责。承租人在租借前应对住宅及其内部设备进行仔细查看，确保自己往后能够正常运用。假如在正常运用过程中住宅或设备损坏，承租人应及时告诉租借人请物业管理公司予以修理。但假如是因为承租人运用不当而形成损坏的，由承租人担任修理或补偿。租借人无力对住宅进行补葺的，承租人可与其一起出资修理，承租人担负的修理费用能够赔偿应交的租金或由租借人分期归还。
读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。