租赁保证金的解释

在租借或转租时，除租金照付外，一次总付的金额称租借保证金。租借保证金应视为是某种方法的承租人预付款，是其自行承当该融资租借项目中的危险的基金。租借保证金一般按本钱付出对待;有时要征本钱利得税或所得税，或二者都征。
关于租借保证金，作以下剖析：
1)租借保证金并不是为融资租借合同的正式缔结而付出，也不是融资租借合同建立的依据，因而，它不是立约好金;
2)租借保证金的付出，并不是融资租借合同收效的仅有条件，因而，它不是成约好金;
3)租借保证金通常在融资租借合同彻底履行时返还，因而，它不是解约好金;
4)在融资租借合同中，在某方违约时，并不是以租借保证金收受方没收该保证金，更不是以向付出方双倍返还该保证金的方法处理，而是由违约方按合同的约好赔偿丢失，因而，租借保证金也不是违约好金;
5)当然，租借保证金可用于冲抵敷衍租金或推迟利息或丢失赔偿金，但也就仅仅是冲抵罢了。丢失赔偿额的确认仍需依合同的约好或法院或裁决组织的裁决。
综上所述，租借保证金应视为是某种方法的承租人预付款，是其自行承当该融资租借项目中的危险的基金。