住房公积金怎么算的

咱们工作中许多公司都会给员工交住宅公积金这项福利，可是咱们对它有没有什么了解呢？首要咱们要知道它的界说是什么，有什么特色，住宅公积金缴存的规模，它是怎样核算的？这些都要有一个大约得了解，这对咱们运用它也愈加便利。下面听讼网小编就跟咱们一起来了解一下吧！
一.界说
住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商出资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金
二.特色
（1）普遍性，乡镇在职员工，不管其工作单位性质怎样、家庭收入凹凸、是否已有住宅，都必须依照《法令》的规则缴存住宅公积金；
（2）强制性（政策性），单位不处理住宅公积金缴存挂号或许不为本单位员工处理住宅公积金账户建立的，住宅公积金的管理中心有权利责令期限处理，逾期不处理的，可以按《法令》的有关条款进行处分，并可请求人民法院强制执行；
（3）福利性，除员工缴存的住宅公积金外，单位也要为员工交纳必定的金额，并且住宅公积金借款的利率低于商业性借款；
（4）返还性，员工离休、退休，或彻底损失劳作才干并与单位停止劳作联系，户口迁出或出境久居等，缴存的住宅公积金将返还员工个人。
三.住宅公积金缴存规模：
下列单位及其在职员工
1、机关、事业单位；
2、国有企业，乡镇集体企业，外商出资企业，港澳台商出资企业，乡镇私营企业及其他乡镇企业或经济组织；
3、民办非企业单位、社会团体；
4、外国及港澳台商出资企业和其他经济组织常驻代表组织。
四.核算
公积金借款额度的核算，要根据还贷才干、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。核算方法如下：
按还贷才干核算公式
（借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×还贷才干系数-借款人现有借款月应还款总额}×借款期限（月）。
运用爱人额度的：（夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×还贷才干系数-夫妻两边现有借款月应还款总额}×借款期限（月）。其间还贷才干系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存份额 个人缴存份额）。
按房子价格核算公式
借款额度=房子价格×借款成数
咱们更好的了解了住宅公积金才干更正确，便利的运用它。以上呢便是小编跟咱们共享给你关于住宅公积金的常识。小编跟咱们一起了解了住宅公积金的界说，特色，缴存规模，以及它是怎样核算的。期望这些常识可以在住宅公积金在方面协助到咱们，可以帮咱们处理一些问题。