贷款买二手房面签需要提供哪些材料

告贷买二手房面签时，买卖两边及爱人均需参与，若不能参与则需到市级以上公证处处理托付公证。
面签所需必要件：
卖方及爱人两边结婚证、身份证、户口本、产权证(公房带原购房合同，央产房带原购房合同，央产上市申请表)。
特殊情况：
1.若业主为离婚而且房子为未离婚前购买的，需求出具有清晰产权切割的离婚协议：此协议应为民政部门出具(有民政加盖调档章)或许法院判决书，而且业主在面签时签署未再婚声明。如不能供给，则需原爱人参与签署赞同出售声明。
2.若业主为丧偶而且房子为丧偶前购买的，需求出具抛弃承继公证。
买方及爱人两边结婚证、身份证、户口本、学历证明、收入证明、流水，客户为私企带着公司经营 执照副本复印件加盖公章、客户为国企带着工作证或工牌。如客户为第二套告贷且客户第一套房产为告贷购买，则需客户带着第一套房产的房产证，原告贷合同，若房产证上的物业地址与告贷合同不一致，需到物业开出此两套房产为同一套的物业证明。
若客户户口本为独身或离婚，可是个人征信体系上显现为已婚，则需求户籍所在地的民政局开具婚姻状况证明。
银行面签时刻为：工作日9:00-11:00，下午13:30—16:00，并提早一个工作日与相关主办预定银行面签。(此面签时刻适用于大部分北京地区银行，其他地区或有差异)