个人婚前财产的增值部分的归属是什么

江苏无锡一女子在离婚时建议，因为婚后房价急剧上涨，所以尽管夫妻两边一起寓居的房子是老公，但其增值部分应作为进行切割，近来其诉讼恳求被法院驳回，理由是婚前产业的增值部分依然应归自己一切。
张某与王某2006年成婚，2008年起，两边因日子小事常常争持，导致爱情不好并分家。尔后，两边屡次就离婚事宜进行了洽谈，并于2009年8月约好，两边协议离婚，老公王某向妻子张某付出30万元。过后，妻子尽管承受了30万元，却因故未在离婚协议上签字，也回绝离婚。
所以老公一纸诉状将其告上法院，他表明两边爱情决裂已成现实，且已达成了离婚协议，恳求法院判定离婚。
在庭审中，妻子称与老公虽已达成了离婚协议，老公也按约付出了30万元，但婚后两边一向寓居的房子增值起伏很大，房子增值部分应作为夫妻一起产业进行切割。
无锡市崇安区法院经审理后以为，妻子虽表明不肯离婚，但从两边屡次洽谈离婚，妻子已承受老公按协议向其付出的产业，以及庭审中两边当事人的陈说等要素来看，两边仅仅在对问题上存有不合。且两边在分家期间均未有改进联系的行为，听任了夫妻联系进一步恶化。鉴于两边联系的实践状况，法院以为两边的夫妻爱情确已决裂，准予离婚。
关于妻子切割房产的增值部分这一诉讼恳求，法院以为个人婚前产业的增值部分应归自己一切，所以对妻子的建议法院不予支撑。
承办法官表明，因为房价的急剧增加，离婚时夫妻一方往往会要求对房产增值部分给予切割，这种状况近年来比较常见，已经成为离婚产业切割中最简单“扯皮”的环节，所以特别提示当事人，个人婚前产业的增值部分应归自己一切。