抚州市城镇土地使用税怎么申请减免
来源：听讼网整理 2018-09-11 23:42
在生活中，咱们每个人都知道土地的重要性，关于土地，咱们所知道的便是土地咱们有运用权，只要具有土地运用权的才有资历运用这块土地，并且咱们的土地需求缴交必定的土地运用税，并且在必定的状况下土地运用税能够请求减免，下面听讼网小编为咱们介绍一下关于抚州市乡镇土地运用税怎样请求减免。
乡镇土地运用税困难减免批阅就事攻略
处理事项
乡镇土地运用税困难减免批阅。
批阅依据
1、《国务院关于第三批撤销和调整行政批阅项目的决议》（国发【2004】16号）附件3《国务院决议下放处理层级的行政批阅项目目录》第14项。
2、《国家税务总局关于下放乡镇土地运用税困难减免批阅项目处理层级后有关问题的告诉》（国税函〔2004〕940号）第二条规则：交税人处理乡镇土地运用税困难减免税须提出书面请求并供给相关状况资料，报主管当地税务机关审阅后，由省、治区、直辖市和计划单列市当地税务局批阅。
3、《江西省当地税务局关于乡镇土地运用税房产税减免批阅权限托付和下放的告诉》（赣地税函[2013]47号）中“将南昌市规模内的乡镇土地运用税减免权限托付南昌市当地税务局批阅”。
批阅类型
非行政许可，非一审一核。
申报资料
1.交税人请求减免税书面报告原件（一式二份）；
2.交税人减免税请求表原件（一式二份）；
3.企业申报批阅所属年度财政会计报表原件（一式二份）；
4.地税机关要求报送的其他资料如：经营执照、税务登记证、房产证、土地运用证相关证明等资料复印件（一式一份）；
处理流程
1、请求：请求人向主管地税机关办税服务厅供给减免乡镇土地运用税所要求的申报资料。
2、受理：经审阅显着不契合请求条件的，受理岗当场奉告交税人不予受理；经审阅资料不全或过错的，受理岗当场一次性奉告其补齐或改正后从头报送；经审阅资料齐全无误、契合法定方法的，出具《税务文书收取告诉书》，并向主管地税分局（所）传递。（2个作业日）
3、审阅：对所报资料从方法上进行审阅。作业流程：主管地税分局（所）审阅--县区局税政处理部门审---县区局局长工作会审--上报市局税政处理部门（13个作业日）
4、批阅：市局税政处理部门复核（15作业日）；市局局长工作会批阅（5个作业日）
5、文书送达：市局局长工作会批阅后，主管地税机关办税服务厅向请求人送达减免税批复。（5个作业日）
六、处理时限
县区局：15个作业日；市局：25个作业日。
收费规范及依据
不收费。
服务电话及投诉电话
服务电话：12366
投诉电话：0791-86597061
补缴从前的土地税怎么税前扣除？
依据《国家税务总局关于企业所得税应交税所得额若干税务处理问题的布告》（国家税务总局布告2012年第15号）的规则，对企业发现以前年度实践发作的、按照税收规则应在企业所得税前扣除而未扣除或许少扣除的开销，企业做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发作年度核算扣除，但追补承认期限不得超越5年。企业由于上述原因多缴的企业所得税税款，能够在追补承认年度企业所得税应交税款中抵扣，缺乏抵扣的，能够向今后年度递延抵扣或请求退税。亏本企业追补承认以前年度未在企业所得税前扣除的开销，或盈余企业通过追补承认后呈现亏本的，应首要调整该项开销所属年度的亏本额，然后再按照补偿亏本的准则核算今后年度多缴的企业所得税款，并按前款规则处理。
土地运用税的征收时刻：
按《乡镇土地运用税暂行条例》的规则：乡镇土地运用税实施按年核算、分期交纳的征收方法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府确认。(怎么分期交纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方法有偿获得土地运用权的，应由受让方从合同约好交给土地时刻的次月起交纳乡镇土地运用税，合同未约好交给时刻的，由受让方从合同签定的次月起交纳乡镇土地运用税。(按《乡镇土地运用税暂行条例》的此条规则，结合你单位的状况，应该从09年12月起开端申报交税);乡镇土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税依据，土地面积计量规范为每平方米。交税人实践占用的土地面积按下列方法确认：
1、由省、自治区、直辖市人民政府确认的单位安排丈量土地面积的，以测定的面积为准。
2、没有安排丈量，但交税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3、没有核发土地运用证书的，应由交税人申报土地面积，据以交税，待核发土地运用证今后再作调整。
土地运用税的征收目标
土地运用税以土地面积为课税目标，向土地运用人课征，归于以有偿占用为特色的行为税类型。土地运用税只在县以上城市开征，非开征区域乡镇运用[1]土地则不纳税。乡镇土地运用税的纳税规模为城市、县城、建制镇、工矿区等。其间，城市是指经国务院同意树立的市，包含市区和市郊；县城是指县人民政府所在地的乡镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府同意建立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较会集，契合国务院规则的建制镇规范，但没有建立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地运用税选用有起伏的不同税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了避免长时间征地而不运用和约束多占土地，可在规则税额的2倍-5倍规模内加成纳税。
关于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位运用的土地，乡镇、大街、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、处理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非经营建房用地等，均免征土地运用税。为了鼓舞运用荒地、滩涂等土地，对通过同意整治的土地和改造的旷费土地，给予10年期限的免税。
土地运用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区规模内运用土地的单位和个人，以实践占用的土地面积为计税依据，按照规则由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地运用税只在县城以上城市征收，因而也称乡镇土地运用税。
乡镇土地运用税怎么征收?
乡镇土地运用税选用定额税率，即选用有起伏的不同税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则每平方米乡镇土地运用税年应交税额。乡镇土地运用税每平方米年税额规范详细规则如下
1、大城市l.5～30元;
2、中等城市1.2～24元;
3、小城市0.9～18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
(一)应交税额的核算
应交税额=实践占用的土地面积×适用税额
各省、自治区、直辖市人民政府可依据市政建设状况和经济繁荣程度在规则税额起伏内，确认所辖区域的适用税额起伏。经济落后区域，土地运用税的适用税额规范可恰当下降，但下降额不得超越上述规则最低税额的30%.经济发达区域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部同意。
关于土地运用税咱们有必要依据相关的规则进行缴交，由于这涉及到国家的税收问题。
乡镇土地运用税困难减免批阅就事攻略
处理事项
乡镇土地运用税困难减免批阅。
批阅依据
1、《国务院关于第三批撤销和调整行政批阅项目的决议》（国发【2004】16号）附件3《国务院决议下放处理层级的行政批阅项目目录》第14项。
2、《国家税务总局关于下放乡镇土地运用税困难减免批阅项目处理层级后有关问题的告诉》（国税函〔2004〕940号）第二条规则：交税人处理乡镇土地运用税困难减免税须提出书面请求并供给相关状况资料，报主管当地税务机关审阅后，由省、治区、直辖市和计划单列市当地税务局批阅。
3、《江西省当地税务局关于乡镇土地运用税房产税减免批阅权限托付和下放的告诉》（赣地税函[2013]47号）中“将南昌市规模内的乡镇土地运用税减免权限托付南昌市当地税务局批阅”。
批阅类型
非行政许可，非一审一核。
申报资料
1.交税人请求减免税书面报告原件（一式二份）；
2.交税人减免税请求表原件（一式二份）；
3.企业申报批阅所属年度财政会计报表原件（一式二份）；
4.地税机关要求报送的其他资料如：经营执照、税务登记证、房产证、土地运用证相关证明等资料复印件（一式一份）；
处理流程
1、请求：请求人向主管地税机关办税服务厅供给减免乡镇土地运用税所要求的申报资料。
2、受理：经审阅显着不契合请求条件的，受理岗当场奉告交税人不予受理；经审阅资料不全或过错的，受理岗当场一次性奉告其补齐或改正后从头报送；经审阅资料齐全无误、契合法定方法的，出具《税务文书收取告诉书》，并向主管地税分局（所）传递。（2个作业日）
3、审阅：对所报资料从方法上进行审阅。作业流程：主管地税分局（所）审阅--县区局税政处理部门审---县区局局长工作会审--上报市局税政处理部门（13个作业日）
4、批阅：市局税政处理部门复核（15作业日）；市局局长工作会批阅（5个作业日）
5、文书送达：市局局长工作会批阅后，主管地税机关办税服务厅向请求人送达减免税批复。（5个作业日）
六、处理时限
县区局：15个作业日；市局：25个作业日。
收费规范及依据
不收费。
服务电话及投诉电话
服务电话：12366
投诉电话：0791-86597061
补缴从前的土地税怎么税前扣除？
依据《国家税务总局关于企业所得税应交税所得额若干税务处理问题的布告》（国家税务总局布告2012年第15号）的规则，对企业发现以前年度实践发作的、按照税收规则应在企业所得税前扣除而未扣除或许少扣除的开销，企业做出专项申报及说明后，准予追补至该项目发作年度核算扣除，但追补承认期限不得超越5年。企业由于上述原因多缴的企业所得税税款，能够在追补承认年度企业所得税应交税款中抵扣，缺乏抵扣的，能够向今后年度递延抵扣或请求退税。亏本企业追补承认以前年度未在企业所得税前扣除的开销，或盈余企业通过追补承认后呈现亏本的，应首要调整该项开销所属年度的亏本额，然后再按照补偿亏本的准则核算今后年度多缴的企业所得税款，并按前款规则处理。
土地运用税的征收时刻：
按《乡镇土地运用税暂行条例》的规则：乡镇土地运用税实施按年核算、分期交纳的征收方法，详细交税期限由省、自治区、直辖市人民政府确认。(怎么分期交纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方法有偿获得土地运用权的，应由受让方从合同约好交给土地时刻的次月起交纳乡镇土地运用税，合同未约好交给时刻的，由受让方从合同签定的次月起交纳乡镇土地运用税。(按《乡镇土地运用税暂行条例》的此条规则，结合你单位的状况，应该从09年12月起开端申报交税);乡镇土地运用税以交税人实践占用的土地面积为计税依据，土地面积计量规范为每平方米。交税人实践占用的土地面积按下列方法确认：
1、由省、自治区、直辖市人民政府确认的单位安排丈量土地面积的，以测定的面积为准。
2、没有安排丈量，但交税人持有政府部门核发的土地运用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3、没有核发土地运用证书的，应由交税人申报土地面积，据以交税，待核发土地运用证今后再作调整。
土地运用税的征收目标
土地运用税以土地面积为课税目标，向土地运用人课征，归于以有偿占用为特色的行为税类型。土地运用税只在县以上城市开征，非开征区域乡镇运用[1]土地则不纳税。乡镇土地运用税的纳税规模为城市、县城、建制镇、工矿区等。其间，城市是指经国务院同意树立的市，包含市区和市郊；县城是指县人民政府所在地的乡镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府同意建立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较会集，契合国务院规则的建制镇规范，但没有建立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地运用税选用有起伏的不同税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了避免长时间征地而不运用和约束多占土地，可在规则税额的2倍-5倍规模内加成纳税。
关于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位运用的土地，乡镇、大街、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、处理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非经营建房用地等，均免征土地运用税。为了鼓舞运用荒地、滩涂等土地，对通过同意整治的土地和改造的旷费土地，给予10年期限的免税。
土地运用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区规模内运用土地的单位和个人，以实践占用的土地面积为计税依据，按照规则由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地运用税只在县城以上城市征收，因而也称乡镇土地运用税。
乡镇土地运用税怎么征收?
乡镇土地运用税选用定额税率，即选用有起伏的不同税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则每平方米乡镇土地运用税年应交税额。乡镇土地运用税每平方米年税额规范详细规则如下
1、大城市l.5～30元;
2、中等城市1.2～24元;
3、小城市0.9～18元;
4、县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
(一)应交税额的核算
应交税额=实践占用的土地面积×适用税额
各省、自治区、直辖市人民政府可依据市政建设状况和经济繁荣程度在规则税额起伏内，确认所辖区域的适用税额起伏。经济落后区域，土地运用税的适用税额规范可恰当下降，但下降额不得超越上述规则最低税额的30%.经济发达区域的适用税额规范能够恰当进步，但须报财政部同意。
关于土地运用税咱们有必要依据相关的规则进行缴交，由于这涉及到国家的税收问题。