襄阳房产过户需要什么证件

买房是人生中的一件大事，房产作为不动产，产权过户很重要，所以在买房时，要及时将房产过户，那么襄阳房产过户需呀什么证件，关于房产过户流程的法律规定有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于房产过户流程的法律知识，供我们学习参阅。
一、襄阳房产过户需求证件
房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证，户口本，婚姻状况证明等。
二、房产进程程序
(一)到“挂号信息、验证协议”窗口处理信息挂号上网和协议验证手续;
(二)到“房地产评价”窗口处理评价手续;
(三)到“公证”窗口处理公证手续;
1.请求人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为请求的，托付代理人需提交授权托付书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资历的证明;
3.被承继房产的产权证明;
4.被承继人的逝世证明;
5.法定承继人已逝世，需提交逝世证明及亲属关系证明;
6.被承继人的婚姻、爸爸妈妈、子女状况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员以为应提交的其他证明、资料;
(四)到“私房买卖”窗口处理买卖手续;
(五)到“契税、印花税”窗口交纳印花税;
(六)到“产权挂号发证”窗口处理《房子所有权证》更名手续。
房产证过户处理所需资料：
(1)挂号请求书;
(2)请求人身份证明;
(3)房子所有权证书或许房地产权证书;
(4)证明房子所有权发作搬运的资料;
可所以买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权发作搬运的资料。
三、房产证过户处理所需费用：
证明产业为承继、赠与的，接受益人按金额总数收费：
(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
归纳上面的介绍，在我国，房产过户有相应的流程，而且需求预备相应的资料。信任我们看了上面介绍后，关于房产过户流程的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。