限价商品房的申请条件是什么

北京市限价产品住宅请求家庭收入、住宅、财物准入规范
家庭人口家庭年收入人均住宅使用面积家庭总财物净值
3人及以下8.8元及以下15㎡及以下57万元及以下
4人及以上11.6元及以下15㎡及以下76万元及以下
注：(以《北京市限价产品住宅管理办法(试行)》征求意见稿规则的限价产品住宅条件为规范，随到时方针规范调整而调整)
一、请求人及请求家庭成员具有什么条件能够请求限价产品住宅?
(一)请求限价产品住宅应以家庭为单位，1人居(独身)家庭请求人须年满30周岁。
(二)请求人的条件是什么?
1、 年满18周岁，且具有彻底民事行为能力。
2、在京学生的在校团体户口，不属于本市常住户口中(外地在京就读的本科、硕士、博士不算本市户籍，但博士后的团体户口是本市户籍)，且核算本市乡镇户口满3年的时刻也不包括外地来京上学的在校团体户口时刻。
3 、独身(包括未婚、离婚、丧偶)家庭提出请求的，请求人须年满30周岁。
4、请求人离婚的，离婚年限原则上满三年。
5、严峻残疾且不具有彻底民事行为能力的人员若独自请求，需由其监护人代为请求。
(三)请求家庭成员的解说：
1、请家庭成员之间应具有法定的奉养、抚育或许抚育联系,包括请求人及其爱人、子女、爸爸妈妈等。
请求家庭成员有必要包括1、爱人;2、爸爸妈妈;3、未成年子女;
2、请求家庭成员的爸爸妈妈户口在京外，爸爸妈妈一方年龄在50周岁以上(含50周岁)、且无其他子女，可随在京子女一起请求，请求时需供给独生子女证明或其他子女已故证明。
3、请求家庭中有京外上学人员或现役军人，在契合请求条件获得相关人员的许诺和供给相关证明的基础上，能够作为请求家庭成员一起请求，但今后不得再独自请求。京外上学人员需供给书面许诺和在读证明，现役军人需书面许诺和部队出具的执役证明。
4、夫妻两边一方为外籍人士，则另一方只能独自请求，供给结婚证(含外国文字，需公证翻译)。
二、请求家庭住宅有关界说和方针
(一)请求家庭住宅指什么?
请求家庭住宅指请求家庭成员名下承租的公有住宅和具有的私有住宅，家庭人均住宅使用面积按请求家庭成员住宅使用面积之和除以请求家庭人口核算。
(二)请求家庭住宅核定规模是什么?
家庭住宅是指悉数家庭成员名下承租的公有住宅和具有的私有住宅。住宅面积依照使用面积核算，承租公有住宅的，使用面积按《公有住宅租借合同》上标明的计租面积为准;