小产权房是否可以办房产证

虽然现在小产权房性价比高，得到了越来越多购房者的喜爱，可是根据《土地管理法》和《合同法》规则，两边“小产权房”买卖合同无效。其他人购买的小产权房因购买人不是本村乡民，是办不了乡民住所的房产证。
详细有关从化小产权房是否能够办房产证的内容由听讼网小编现在为您介绍。
1、国务院办公厅宣布《关于严格执行有关乡村团体建造用地法令和政策的告诉》着重：“乡村住所用地只能分配给本村乡民，城镇居民不得到乡村购买宅基地、农人住所或小产权房。”
2、《关于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》，明确规则：“关于借户籍制度改革或许私行经过‘村改居’等方法非经法定征收程序将农人团体土地转为国有土地、乡村团体经济组织不合法出让或租借团体土地用于非农业建造、城镇居民在乡村置办宅基地、农人住所或‘小产权房’等违法用地，不得挂号发证。”
3、根据上述规则，建在团体土地上的房子，是乡民住所，只能分配或卖给本村乡民，非本村乡民没有资历购买。
4、在村团体土地上建造的乡民住所，由于不是商品房，不需处理预售许可证或出售许可证，也不能处理预售许可证或出售许可证。
从化的小产权房子怎么办房产证?
由于小产权房不受法令保护，不容许办房产证，所以也就不存在怎么办房产证的问题了。
由此可见，小产权房若向非本团体成员的第三人转让或出售，因不能合法转让过户。其一起对房子的保值和增值有很大影响。所以，小编在此提示广阔购房者，能不买小产权房就尽量不要去买小产权房。