契税的定义是什么
来源:听讼网整理 2019-04-22 18:54买房的小伙伴们知道什么是契税吗?知道契税怎样交,交多少吗?今日听讼网小编就给我们带来契税相关常识,三亚的小伙伴们都来看看三亚的契税征收规范吧。
契税已成为当地财政收入的固定来历,在全国,当地契税收入呈敏捷上升态势。各类土地、房子权属搬运,办法各不相同,契税定价办法,也各有差异。
应纳税额=计税根据×税率
契税税率的规则是3%-5%,一般取3%为了支撑房地产业,政府对一般商品房折半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超越当地政府规则单价和规则容积率房产的契税按3%征收)
从2008年11月1日起,对个人初次购买90平方米及以下一般住宅的,契税税率暂一致下调到1%;对个人出售或购买住宅暂免征收印花税;对个人出售住宅暂免征收土地增值税。当地政府可拟定鼓舞住宅消费的收费减免方针。
现在,三亚契税规范为:90平以下收百分之一,90至144平收百分之一点五,而若是144平以上则征收百分之三。二套房也同样是征收百分之三。