征地补偿的标准是怎样的
来源:听讼网整理 2018-07-17 10:46
依据《土地管理法》第四十七条有关规则,征用土地的,按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收犁地的土地补偿费为用地单位依法对被征地的乡村团体经济组织因其土地被征用形成经济损失而付出的一种经济补偿。 土地补偿费为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。
征收犁地的安顿补助费为用地单位对被征地单位安顿因征地所形成的充裕劳动力而付出的补偿费用。安顿补助费按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。其间,土地被征用前3年均匀年产值的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范):按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
附着物补偿费是指用地单位对被征用土地上的附着物,如房子、其它设备,因征地被毁损而向该地点人付出的一种补偿费用。
青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损,向栽培该青苗的单位和个人付出的一种补偿费用。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
假如征收城市市郊的菜地,用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍的规则已被删去。
因而,上面的规则比较详细,简略一点说,征地便是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其间青苗付出给农人,劳动力补偿付出给农人,土地补偿款政策规则付出给团体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农人组成的,所以,有的区域也开端拿一部分付出给农人。
详细征地补偿的规范因各地经济发展水平不同都不共同,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。文章源自于网络。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收犁地的土地补偿费为用地单位依法对被征地的乡村团体经济组织因其土地被征用形成经济损失而付出的一种经济补偿。 土地补偿费为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。
征收犁地的安顿补助费为用地单位对被征地单位安顿因征地所形成的充裕劳动力而付出的补偿费用。安顿补助费按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。其间,土地被征用前3年均匀年产值的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范):按当地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
附着物补偿费是指用地单位对被征用土地上的附着物,如房子、其它设备,因征地被毁损而向该地点人付出的一种补偿费用。
青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损,向栽培该青苗的单位和个人付出的一种补偿费用。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
假如征收城市市郊的菜地,用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍的规则已被删去。
因而,上面的规则比较详细,简略一点说,征地便是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其间青苗付出给农人,劳动力补偿付出给农人,土地补偿款政策规则付出给团体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农人组成的,所以,有的区域也开端拿一部分付出给农人。
详细征地补偿的规范因各地经济发展水平不同都不共同,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。文章源自于网络。