购房合同上性别错了该怎么办

在签定购房合同的时分许多人都没有细看里边的内容，等自己将购房合同签定了并拿回家的时分，才发现里边的内容呈现过错的状况，比方购房者的性别弄错了，而这时合同现已存案。购房合同上性别错了该怎么办?针对相关问题听讼网小编做了具体介绍。
购房合同上性别写错了该怎么办
首要，主张你到房管局问一下更正程序怎么办，你照做就行了。
以下供你参阅：从头写正确的合同，然后让出售方写一个书面证明，标明的确与你进行了房子购房生意，上面写上个人信息(含性别)，然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。当然，一般存案由开发商去办，能够同出售方的一个人一同去。
商品房生意合同诈骗行为怎么确认
在商品房生意活动中进行诈骗和歹意违约的要承当最高至双倍购房款的惩罚性补偿职责，是最高人民法院《关于审理商品房生意合同胶葛案件适用法律若干问题的解说》规则中的亮点。上述规则是依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国顾客权益保护法》的相关规则确认的，清晰了双倍补偿在商品房生意胶葛中的适用范围，避免其运用的恣意性，关于正确保护开发商和顾客两边的利益起到了必定效果。实践中，因歹意违约行为客观性较强，较易检查和确认;而关于诈骗行为怎么确认，实践中审判人员的知道纷歧。上述司法解说中的诈骗行为源于《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》对诈骗行为的规则。
购房合同签定后不实行应该怎么办
(一)要求持续实行。当事人一方不实行合同职责或许实行合同职责不符合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许补偿丢失等违约职责。首要当事人一方可要求违约方持续实行合同，如对拖延实行约好了违约金的仍可要求付出拖延实行违约金，如没约好拖延实行违约金有丢失的可要求补偿丢失。
但有下列状况的不适用持续实行，当事人一方不实行非金钱债款或许实行非金钱债款不符合约好的，对方能够要求实行，但有下列景象之一的在外：
1、法律上或许事实上不能实行;
2、债款的标的不适于强制实行或许实行费用过高;
3、债务人在合理期限内未要求实行。
(二)解除合同，适用定金罚则或要求对方付出违约金。当事人既约好违约金，又约好定金的，一方违约时，对方能够挑选适用违约金或许定金条款。
1、定金罚则，假如合同当事人在合同中约好了定金条款，或许别的缔结了定金合同，则能够适用定金。以定金方法承当违约职责的做法是：付出定金一方违约时，不得要求对方退回定金;收受定金一方违约时，应双倍返还定金。其间需求留意的是，定金数额不得超越合同总价款的20%，超越部分将不被视为定金。
2、违约金，如不适用定金罚则适用违约金。当事人在合同中清晰约好违约金的数额或许计算方法，而且约好不违法，也无显着不合理的，则适用合同约好的违约金。但假如合同约好的违约金数额低于形成的丢失的，当事人能够恳求法院或许裁定组织予以添加;假如约好违约金过火高于形成的丢失，当事人能够恳求法院或许裁定组织予以恰当削减
3、补偿丢失，在别的一些状况下，违约一方应当承当补偿丢失的职责：(1)合同当事人没有约好违约金和定金，也没有法定违约金能够适用的，假如违约行为给对方形成了丢失，则违约方应承当补偿丢失的职责，数额可由两边商定，或由裁定组织判定和法院判定。(2)虽有合同约好的违约金或许法定违约金，但违约一方付出的违约金缺乏以补偿丢失的，关于缺乏部分仍应补偿丢失。丢失补偿的金额应相当于因违约给对方形成的丢失--包含合同实行后本能够获得的利益，但不超越违约一方在缔结合一起预见到或许应当预见到的因违约或许形成的最大丢失。
购房合同上性别写错了该怎么办?在签定购房合同的时分主张你最好能够细看内容，不明白看合同内容也能够托付给专业的律师来协助你具体的看。至于购房合同上性别写错了的处理自己不想要弄也能够托付给律师，听讼网有许多律师为你供给服务。