什么行为属于欺诈

合同诈骗是指以非法占有为意图，在签定、履行合同进程中，经过虚拟现实、隐秘本相、设定圈套等手法骗得对方产业的行为。或许是合同一方当事人成心隐秘真实状况，或成心奉告对方虚伪状况，诱使对方当事人作出过错的意思表明，从而与之签定或履行合同的行为。
法律咨询：
钟某经朋友介绍，与田某达成了商品房转让协议。其间，田某大方承诺：“我这套二室二厅的商品房如若转卖，至少能够赚1万元，考虑到你是朋友介绍的，我就只赚你6000元，我购进时花了5。4万元，我们6万元成交。”过后，钟某从开发商处得知，田某这套商品房最初只花了5万元，而不是5。4万元。钟某遂以此为由，向法院提起诉讼，要求田某双倍返还因诈骗而多收的房子转让价款4000元，即8000元。
律师答复：
田某应该返还钟某多收的4000元，但不该双倍返还。理由是，田某的商品房其时即便值6万元，但其既已声明只赚6000元，就应以为其已自愿抛弃了与市场价格差额部分的可希望利益，田某以诈骗手法实践多收钟某的4000元，违反了诚信准则，属不当得利，应当如数返还钟某。
相关法律知识：
《中华人民共和国民法通则》第四条规则：“民事活动应当遵从自愿、公正、等价有偿、诚笃信用的准则。”
《中华人民共和国合同法》第六条规则：“当事人行使权力、履行义务应当遵从诚笃信用准则。”
《合同法》第四十二条还规则：当事人在缔结合同进程中有下列景象之一，给对方形成丢失的，应当承当损害赔偿职责
(一)成心隐秘与缔结合同有关的重要现实或许供给虚伪状况;
(二)有其他违反诚笃信用准则的行为”。