苏州购房需要交哪些税

有的朋友在买房的时分只预备了一笔首付款，成果在处理手续的时分却被奉告需求交纳一些其他的费用，成果没有预留这笔钱，那么买房需求交什么税呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
姑苏市民买房看看姑苏购房需求交哪些税：
(一)买商品房需求交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品住所折半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房子修理基金，购房总价的2-3%，大多数当地是2%
2、副食品价格调理基金,2元/平方米，有些当地不必
(三)税费
1、买卖费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住所3元/平方米，由开发商交，购房者不必交)
2、《房子所有权证》登记费和工本费，各地不一样，可是都不超越100元
3、《土地运用权证》登记费和工本费，各地不一样，可是都不超越100元
(四)假如按揭，还要发作以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以借款年限乘以0.1%乘以50%
3、律师费、公证费，借款额乘以0.03%
4、典当登记费，100元
在这里需求阐明的是，律师费和公证费不是有必要发作的费用，但由于处理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都托付开发商、律师所或其他中介机构一致处理。假如不需求托付署理处理或许公证的，就不需求交纳这两项费用。
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