居间中保合同内容

出让方： 　(以下简称甲方)
受让方： 　(以下简称乙方)
中保方： 　（以下简称丙方）
鉴于：1、甲乙两边签定的《房子生意合同》；　2、为了促进甲乙两边相互信任，丙方乐意作为中保方，并处理有关业务，特签定此《居间中保合同》。
第一条：甲乙两边同意一起托付丙方作为中保人及处理权证署理人，托付期限自合同签定之日起至乙方拿到新房产证之日止。
第二条：丙方承受托付完结以下作业：1、 见证《房子生意合同》并保管其间一份；2、 提存乙方付出定金、房款，并依照有关约好付出甲方；3、 署理相关权证、代缴相关税费；4、 和谐甲、乙方之间的联系，并监督两边实行《房子生意合同》中约好的责任，对甲乙两边违约责任承当连带责任，有权对违约方的违约行为进行追查。
第三条：中保服务的程序：1、 丙方与甲、乙两边签定《居间中保合同》，并按托付事项之内容别离向甲、乙两边收取中保服务费。2、 甲乙两边向丙方提交《房子生意合同》原件作为中保根据。3、 乙方应将购房定金相当于10%的房款，在签定《房子生意合同》时交给丙方保管，剩下90%的房款和相关税费及丙方署理服务费在立契过户前五个作业日内悉数存入丙方帐户，以备给付。丙方代收甲方处理房子生意过户手续过程中所需资料，以备处理手续。4、 甲乙两边在房地产生意部分签定《生意契约》后15个作业日内，丙方付出甲方总房款的70%。剩下30%房款丙方在乙方拿到新房产证后3个作业日内，扣除甲方应缴相关费用付出给甲方。如甲乙两边未能按《房子生意合同》中有关约好日期进行物业交验，则该金钱的付出在完结物业交验之日起第三个作业日。5、 若乙方向银行请求典当借款，应与丙方签定《典当借款托付担保合同》的一起，将总房款的30%作为首付款存入丙方帐户，借款全额待银行放款后汇入丙方帐户，上述两笔金钱与购房总额之差额，由乙方在借款银行放款之日，一次性拨付到丙方帐户。
第四条：相关费用1、 中保服务费由两边别离付出人民币300元于丙方。2、 乙方付出400元权证署理服务费于丙方。3、 乙方付出房价款2.5%署理服务费于丙方。
第五条：三方权力与责任1、 按甲乙两边的合同约好，甲方有获取售房款的权力；有按合同规定为处理过户手续供给相关资料及腾空房子的责任。2、 按甲乙两边的合同约好，乙方有取得房子产权搬运、进住新购买房子的权力，乙方有按合同规定付出购房款的责任。3、 按甲乙两边的合同约好，丙方有监督、活跃促进并收取署理服务费、权证署理费及中保服务费的权力；有确保生意两边权力不受损害的责任。
第六条：违约责任1、 乙方不能依照《房子生意合同》约好时刻如期付出房款，丙方有权按《房子生意合同》约好，追查乙方违约责任。2、 甲方不能依照《房子生意合同》约好时刻如期交给房子，丙方有权按《房子生意合同》约好，追查甲方违约责任。3、 若甲乙两边因本身原因导致《生意合同》不能正常实行，视为违约，违约方仍须向丙方付出署理服务费（即房价款的2.5%）。4、 丙方确保甲乙两边在房地产生意部分签定《生意契约》后两个半月内处理完产权过户手续，每逾期一日，丙方应别离向甲、乙两边付出总房款0.2‰的违约金。5、 丙方确保在约好的时刻内付出甲方房款及将甲方房子付出给乙方，每逾期一日，丙方应别离向甲、乙两边付出总房款0.2‰的违约金。(不可抗力要素在外)
第七条：免责条件因不可抗力的要素及遇政府方针严重调整而导致本合同无法实行的，本合同三方均不承当违约责任。