样板间里的小猫腻

买房都现已走到交房这阶段，信任也经历过不少奇葩工作了，可是刚交房就维权，也是够堵心的。样板间给的东西本来都没有，你真该好好学习下开发商在样板间的小“猫腻”了。
在买房时，购房者往往要对各种要素进行考量，考量大约分为两方面：一方面考虑环境、学区、配套、交通等外在要素，这些大大都是实际中存在的，即使是在规划中的，也能经过网络、电话等途径查询到;另一方面考虑的便是户型、采光等房子内涵的要素，这些购房者主要是经过户型图、置业参谋的介绍以及样板间来了解的。
买房人应该都听说过这样一句话，“看广告，以为买了套花房;看作用，好像住进了天堂;看样板，回身就去落了定;看现房，不知实情上了当;住进去，象柴房，买了一世的懦弱。”每到交房时似乎就到了维权的时节，房间缩水、采光欠安、通风短缺……能够说与最初观赏的豪华温馨的样板间判若两房。
小编多方考量发现，大都“利诱”人的样板间都是开发商暂时建立的房子作为样板房，并不是真实的交房规范。那么，样板间到底有哪些猫腻?且听编者唠叨一番。
猫腻一：空间大?那只是假象
王女士在开发区买的房子交房了，可拿房当天一家人心境却下跌谷底。本来，王女士买的是89平的两房，其时观赏样板间的时分，客厅的空间大，并且把厨房跟客厅之间的墙打通，整个客厅用了许多的镜子和玻璃来装修，给人的视觉感觉就十分大。而拿房当天才发现，所谓的两厅十分拥堵。
小编以为，假如没有实体房能够看，只能依托样板间来判别的话，户型图才是最规范的参阅，一般户型图顶用实线和虚线来差异墙体与窗户，实线代表墙体，虚线代表窗户。但是，实线的墙体中又有承重墙与非承重墙之分。 有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度。
猫腻二：家具缩水?那是特别定制!
小编曾经在观赏新东区某楼盘时发现，每个户型的长度上都做得十分窄，从样板间看来，放一张床，床头还能留下50cm的走道，但整个床的长度缺乏一米八，柜子的厚度也缺乏以挂衣服。其实，不是开发商在买家具时大意选错了类型，是这些都是“私家订制”的迷你版，许多购房者到收房的时分才发现，自己买的家具放进去显得特别短促，乃至小卧室刚好能包容一张床等等。
小编以为，不管是观赏样板间仍是实体房，购房者无妨随身带一把尺，这样就能够精确判别放上家具后的空间巨细啦!