潮州市农村宅基地父子过户怎样办理

潮州坐落广东省东北部，粤东区域韩江三角洲北部，东北与福建省诏安、平和县接壤，东面与台湾宝岛隔海相望。境内首要河流是韩江及黄岗河。东西最大横距76.68公里，南北最大纵距79.92公里，陆地总面积3613.9平方公里，其间城市建成区面积37.7平方公里，海域533平方公里。
在许多乡村，爸爸妈妈具有多套房子，在儿子成婚的时分会送一套给儿子作为婚房。由于房子建在宅基地上，这就涉及到宅基地过户的问题。那么在潮州市乡村宅基地父子过户怎么处理?
一、怎么处理乡村宅基地过户?
农人生意或许承继房子，该房子占有规模之内的宅基地使用权会发作搬运，即由原房子所有权人搬运到买房人或承继人。《土地管理法施行法令》规则：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权搬运的，有必要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地改变挂号请求。依据这一规则，农人因生意或承继房子而使土地使用权发作搬运的，当事人有必要处理宅基地使用权改变挂号手续。
详细而言，便是房子生意双方当事人或许房子承继人应当在依法处理房子产权改变挂号证后15日内，持有关证明文件、资料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权改变挂号请求，经审阅后，由县、市土地管理部门处理宅基地使用权改变挂号手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
二、处理乡村宅基地过户需求哪些资料?
乡村团体土地规模内房子所有权依法发作搬运，请求房子所有权搬运挂号的，应当提交下列资料：
①挂号请求书;
②请求人的身份证明;
③房子所有权证书;
④宅基地使用权证明或许团体所有建造用地使用权证明;
⑤证明房子所有权发作搬运的资料;
⑥其他必要资料。
请求乡民住宅所有权搬运挂号的，还应当提交乡村团体经济组织赞同搬运的证明资料。
乡村团体经济组织请求房子所有权搬运挂号的，还应当提交经乡民会议赞同或许由乡民会议授权经乡民代表会议赞同的证明资料。
请求乡村乡民住宅所有权搬运挂号，受让人不属于房子所在地乡村团体经济组织成员的，除法律、法规还有规则外，房子挂号组织应当不予处理。