办房产证的名字必须是户口本户主的名字吗

购房者购买房子后，需求处理房产证，而房产证是房子产权的证明，而处理房产证明有时是需求用到户口本的，户口本有户主这一页，那么办房产证的姓名有必要是户口本户主的姓名吗?下面由北京律师为读者进行相关常识的回答。
一、办房产证的姓名是不是一定要户口本户主的姓名
处理房产证与户口并没有直接的联系，谁购房房子的，房产证应该写谁的姓名，房产证的姓名一般按契税法票上的姓名写的。
《房子挂号方法》
第二十条　挂号请求契合下列条件的，房子挂号组织应当予以挂号，将请求挂号事项记载于房子挂号簿：
(一)请求人与依法提交的材料记载的主体共同;
(二)请求初始挂号的房子与请求人提交的规划证明材料记载共同，请求其他挂号的房子与房子挂号簿记载共同;
(三)请求挂号的内容与有关材料证明的现实共同;
(四)请求挂号的事项与房子挂号簿记载的房子权力不抵触;
(五)不存在本方法规则的不予挂号的景象。
挂号请求不契合前款所列条件的，房子挂号组织应当不予挂号，并书面奉告请求人不予挂号的原因。
二、新房处理房产证需求什么材料
(一)房子购销合同原件及弥补合同原件。
(二)商品房出售统一发票原件。
(三)房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号请求书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭据(契税缴款书)
(五)已婚的购房人：
1、两边身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
(六)独身的购房人(有必要自己参与，不行代理)：
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、独身声明具结书 购房者在本地则到民政局处理。
三、房产证有什么效果
(一)保证房子权力人的合法权益。房子权力人的合法权益是指权力人依法对自己的房产享有的占有、运用、获益和处置的权力。这种权力只要在权力人向政府房地产行政主管机关进行了产权挂号，并领取了房子产权证书之后才正式收效，受国家法令保护。
(二)保护房地产商场秩序。房地发生意的本质是房地产产权的有价搬运。房地产的商场行为是建立在清楚的产权根底之上的，
无论是房地产的生意、交流、租借和典当，或者是现代经济发展发生的资产重组、招商引资等都要求有清楚的产权联系和合法的产权证书作保证。
(三)为城市建设处理和司法行政供给根底材料。房地产权属处理是房地产行政处理的根底和中心，精确完好的产籍材料是进行房地产处理、培养房地产商场进行城市建设和处理的重要材料，
现在实施的住宅准则改革、旧城改造、房子拆迁，以及民事法令活动的分家析产、承继、赠与，权属胶葛调处，无一不依赖于完善的产权挂号发证准则，以及由此而构成的房地产档案图册等产籍材料作为根据。
以上常识便是小编对“办房产证的姓名是不是一定要户口本户主的姓名”问题进行的回答，处理房产证与户口并没有直接的联系，谁购买房子的，房产证应该写谁的姓名，房产证的姓名一般按契税法票上的姓名写的。读者假如需求找律师咨询法令方面的问题，欢迎到听讼网进行法令咨询。