家里没房产证有土地使用证,这种情况该怎么办

一般房子一起持有房产证和土地使用证这两个证才干确保在生意房子时防止出现问题，可是假如家里没房产证有土地使用证,这种状况该怎样办?我们都知道这两种证件的重要性。接下来听讼网小编将来为我们剖析下遇到这类问题应该怎样处理。期望对我们有所协助。
一、没房产证有土地使用证，这种归于什么状况?
只要土地使用证，没有房产证,这种状况归于小产权，这种土地使用证是归于团体的，这之上建的房产证假如没有房产证，在法律上是没有确保的，存在必定的危险。
二、补办房产证需求什么证件和手续?
(一)备件请求
1、你到当地房地产管理局以书面申报权证丢失的原因及其房子位于，结构，面积，所有权来历状况及现状和产权人名字，住址等基本状况
2、带上户口簿，你的身份证
3、填写丢失房地产证的具结书
4、带上上述材料到”丢失契证台”处理
(二)存案查档
1、交纳查案卷费后，由房地局宣布暂时收据
2、对请求丢失事项进行内部查档校核
(三)登报声明
1、房产管理局对请求丢失事项校核后，会出具证明给你到报社处理“丢失权证声明”的挂号手续，待“丢失权证声明”见报后，你就持报和暂时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有贰言者，你就向测绘所请求勘丈
(四)勘丈入册
1、由测绘所勘丈，绘图
2、档案管理部门担任案子入册
(五)挂号审查核准由房管局担任初审，复审，批阅
(六)缮证发证若经批阅同意补发权证者，经缮证、校正后，向你发领证告诉，你就凭“挂号收件收据”领证。
悉数算下来200多元。领新房本5元税钱。
三、土地使用证的效果
土地使用证的效果首要是为了确保产权安全：经过土地挂号对购房人土地合法权益进行确保，经挂号的住宅用地，假如挂号错了，购房人的土地合法权益遭到危害，挂号机关负补偿职责;假如没挂号，购房人就不能对立歹意第三人，购房人的土地合法权益就得不到确保。确保买卖安全：经过查询住宅用地挂号材料，能够断定所要购买的房子土地是否合法，是否有合法的产权，以此确保房子买卖的安全。
我们在购买房子时最介意的便是购买的房子能否拿到房产证，假如没有房产证，那在往后想用房子典当借款等都会遭到限制，所以关于买房子来说，房产证很重要，可是关于在乡间自己修房子的人来说，就要一起具有房产证和土地使用证。以上便是听讼网小编收拾的相关材料。