在购房过程中可能会产生的费用有哪些

许多朋友在买房时普遍认为只需求首付款就可以，并不了解除了首付款之外还需求其他一些零零碎碎的费用，听讼网小编整理了在购房过程中可能会发作的费用(按购房程序次序发作的费用来列)，供朋友们参阅。
一、首付款
当然，这是买房有必要预备好的金钱。
1.公积金借款首付份额
3.组合借款
依照现在商业借款及公积金借款的要求，组合借款首套首付最低30%，已结清借款的二套首付30%，未结清借款的二套则需首付70%。
除了首付款，仍是要交纳一点点印花税的，印花税费用一般为总房款的0.05%。
二、处理借款律师费和公证费
这两个费用不是有必要发作的费用，但有的朋友可能有需求，所以列出来。
处理借款的律师费一般为借款额的0.3%，如缺乏100元则按100元交纳。如购房需求公证则交纳一般为200—400元，或许依照公证处收费规范来交纳。
三、物业管理费和采暖费
依据开发商的规则来缴，一般要求交纳半年至一年的物业管理费，采暖费一般由物业奉告。
四、公共修理基金
新房需求交纳公共修理基金，各地征收规范纷歧，一般为总房款的2%—3%。而二手房上家会将这部分钱搬运给下家身上，所以也需求预备。
五、税费
新房首套房，只需求预备契税，90平以下按1%征收;首套面积在90平以上，按1.5%征收，如果是新房二套房，契税按3%征收;如果是二手房，需求预备契税、增值税、个人所得税，一般都是由买家承当，详细费用见下图。
六、房子产权登记费
房子产权登记费一般为每套80元。
七、房子一切产权证
以件收费，一般为每件4元。
除了这些费用外，还有比方二手房需求中介费、面积补差费、房子保险费、开发商或房东的其他费用等。当然，装修费也会是一笔不小的投入，需求力所能及咯。