怎么办理商转公的手续呢

商业告贷能转公积金告贷吗 怎么处理商转公手续?
尽管说商业告贷转公积金告贷看起来很诱人，可是目前我国大部分地区并没有完成商业告贷转公积金告贷，所以许多时分可行性并不是很强。其实商业告贷转公积金告贷并没有你想的那么简略，这其实触及到了商业银行与公积金银行的债务转让行为。
商业告贷是告贷人与商业银行发作债务债务联系，公积金告贷是告贷人与公积金中心发作债务债务联系，这也就是说一旦把商业告贷转成公积金告贷，告贷人的还款目标也就由商业银行变成了公积金中心。从这儿咱们或许就能了解为什么我国还没有大力推广相关方针，公积金告贷与商业告贷之间存在的差异太大，除了性质不同，告贷面向的首要人群、审阅规范以及利率都存着很大的不同。
下面咱们来具体分析一下为什么商业告贷转公积金告贷那么困难。
商业告贷转公积金告贷困难的原因包含以下几条：
1、 告贷担保方法不同
请求商业告贷时，告贷人需求采纳的担保方法为典当加开发商阶段性连带责任确保担保;可是请求公积金告贷时，告贷人需求采纳的担保方法一般为连带责任 确保担保。咱们这儿需求留意的是，关于已设定典当挂号的告贷典当权人的改变，有必要要看房地产主管部门是否批阅经过。告贷担保方法的不同形成这两样告贷之间 联接困难。
2、 告贷额度差异大
商业告贷额度一般比公积金告贷额度更高，公积金告贷额度有约束且审阅规范更为苛刻。这一点也形成商业告贷转公积金告贷比较困难。
3、 告贷利率不同
公积金告贷比较商业告贷利率更低，这正是许多人想要把商业告贷转公积金告贷的原因。别的，公积金告贷还款方法愈加灵敏，首付份额也更低。
虽然商业告贷转公积金告贷比较困难，可是也不是毫无希望，在有些城市契合相应的要求是能够请求商业告贷转公积金告贷的。那么，商业告贷转公积金告贷应契合哪些条件?
商业告贷转公积金告贷应满意以下几个要求：
1、 请求商业告贷时所购房子设定了典当权;
2、 告贷人为原住宅告贷请求人自己或其爱人;
3、 原商业告贷并未结清且银行赞同请求;
4、 请求人自身契合住宅公积金告贷相关要求;
5、 商业告贷还款时刻超越一年且信誉杰出;
6、 初次请求公积金告贷;
7、 所购房产已获得房产证且为钢混结构。