独生子女继承房产,父母生前应办理遗嘱公证吗

近来，有常州市民咨询关于房产承继的工作。爸爸妈妈过世，本来认为归于自己的房子，却无法承继。详细应该怎么办，咱们看看律师的回答，也给其他相似状况的朋友一些提示。
事例回忆：
李小姐家住西安市锦江区，她的爸爸妈妈2016年先后过世，本是独生子女的她心想承继家里的房产应该是不移至理的事。
但是现实却没那么简略，据李小姐说，公证处要求她把爸爸妈妈的亲属悉数找到，带到公证处去才给办公证。
“可我爸妈的亲属全国各地都有，有的都出国了，我到哪儿去找他们?”李小姐一会儿就懵了。
据了解，李小姐家里的房产原先挂号在父亲名下。爸爸妈妈过世前，爷爷奶奶、外公外婆早已逝世，想着这房子必定该是仅有的女儿了，哪知拿着房产证和爸爸妈妈逝世证明到房管局要求过户。房管局说，仅凭这些东西无法给她办过户手续。
李小姐要么供给公证处出具的承继公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。但是，到了公证处，又遇到要求找全亲属的费事，李小姐感觉承继之路遥遥无期。
律师回答：只需证明是仅有合法承继人即可
依据承继法的相关规则，只需李小姐可以证明她是仅有合法的承继人即可。
处理这类公证应当供给的资料首要包含：被承继人的逝世证明，房屋产权证明，法定承继人的身份证明，被承继人单位人事部门(或大街办等基层组织)开具的法定承继人证明(须详列悉数合法承继人的名字、性别、出世时刻、住址以及他们与被承继人的联系)。
承继人现已逝世的，要写明逝世时刻、地址，并供给逝世证明及其亲属联系的证明)。
因而，李小姐应当弥补供给可以证明其与被承继人联系的法定承继人的证明。别的，司法部已于2016年7月5日废止了关于承继房产有必要处理强制公证的《司法部、建设部关于房产挂号处理中加强公证的联合告诉》，但详细还要看各地的执行状况。
主张：爸爸妈妈生前应处理遗言公证
如果是依据《司法部、建设部关于房产挂号处理中加强公证的联合告诉》的规则，承继房产，应当持公证机关出具的“承继权公证书”和房产所有权证、契证到房地产处理机关处理房产所有权搬运挂号手续。
遗言人为处置房产而建立的遗言，应当处理公证，遗言人逝世后，遗言受益人须持公证机关出具的“遗言公证书”和“遗言承继权公证书”或“承受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产处理机关处理房产所有权搬运挂号手续。
此外，遗言受益人处理遗产承继手续，不只须持公证机关出具的爸爸妈妈生前的“遗言公证书”，在爸爸妈妈逝世后还得处理“遗言承继权公证书”。当然，在现已建立“遗言公证书”前提下，处理“遗言承继权公证书”应供给的资料和程序更简洁。
所以，主张独生子女的爸爸妈妈在生前应当处理遗言公证，防止将来子女堕入承继遗产妨碍。