房地产价格受供求关系影响增加廉租房起稳定作用

廉租房是指政府以租金补助或什物配租的方法，向契合城镇居民最低日子保证规范且住宅困难的家庭供给社会保证性质的住宅。廉租房的分配方式以租金补助为主，什物配租和租金减免为辅。
尽管国家现已加大对房地产商场调控的力度，房地产商场也纷繁开端降价，可是大都的人群仍是对现在过高的房价望而生畏。政府现在也在大力的建造保证房，廉租房来处理这一部分人群的住宅需求。
与我国的另一项住宅保证办法经济适用房比较，廉租房房源多样化，包含新建住宅、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，廉租房面向城市特困人口租借，只收取象征性的房租。在宏观调控中，如果说经济适用房减少了许多中等家庭的担负，那么廉租房准则就处理了许多低收入乃至是无收入家庭的困难。
据数据显现，从2008年开端，四年内新增200余万套廉租房、400余万套经济适用房，总出资将到达9000亿元，均匀每年约2500亿元。现在廉租房的资金首要来自于中心政府和当地各级政府，房子建成后交给当地的廉租房办理部门办理。政府想供给尽可能多的廉租房，但这又需求有很多的出资，这就呈现了一种对立。现在中心大力支持廉租房和经济适用房为政府短少资金处理了问题。添加廉租房供给，使大部分低收入者有房可租，能有用下降商场上对住宅的需求。因为房地产价格受供求关系影响较大，可以说廉租房准则或多或少起到了安稳房价的效果。