合肥回迁房过户需要土地出让金

但有可能会购买一些回迁房，假如这个回迁房是归于有房产证的话，一般状况是没有多大的危险的，并且关于有房产证的房子，一般土地性质为出让，下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、土地出让金
土地出让金是指各级政府土地管理部分将土地运用权出让给土地运用者，按规则向受让人收取的土地出让的悉数价款(指土地出让的买卖总额)，或土地运用期满，土地运用者需求续期而向土地管理部分交纳的续期土地出让价款，或原经过行政划拨获得土地运用权的土地运用者，将土地运用权有偿转让、租借、典当、作价入股和出资，按规则补交的土地出让价款。
二、合肥回迁房过户需求土地出让金
当土地性质为“划拨”时，需求交纳土地出让金。划拨地：指该宗土地缔造房子时，土地运用权是由国家行政划拨的，划拨地在发作买卖时每买卖一次都需求向疆土部分付出土地收益金，也叫土地出让金。
依照政策规则，经济适用房在买卖过程中要交纳房价15%的土地出让金，原因是该性质的房子建造时国家是选用划拨的方式将土地给开发商，没有收取土地出让金，是为了削减房子建造本钱，以低价的价位出售给获得经济适用房购房资历的住户。
以上内容便是相关的答复，假如自己购买的是回迁房的话，那么要检查这个房子的性质了，假如是归于划拨性质的话，那么就必须要出具土地出让金才能够的，假如是土地为出让性质的话，就不需求交纳了，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。