离婚房屋怎么办理过户手续

今日许多身边的人说到离婚后房子过户的问题，今日小编在这儿给我们共享一些离婚后房子过户的房率知识，本文首要介绍离婚房产过户手续怎么处理?需求带哪些证件?处理流程是什么样的过程?帮助您了解更多离婚后房子过户手续处理的信息。
所需资料：
离婚判定书或离婚协议书或离婚证;、房地产证(如有共有证的，包含共有证)、申请人的身份证明、房地产挂号申请书、委托书。
一、借款未到期的所需证件：
1、凭收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、两边《身份证》;
4、原房子所有权或抵押权相关证明，即原按结借款相关手续。
二、过程：
1、到房管部分处理权属改变手续;
2、到按揭银行处理按揭权力(责任)人便更手续。
三、按揭借款已还清的：只需房地产现有者持收效后《离婚协议》(需公证)或法院《裁定(判定)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房子所有权证》到当地房地产管理部分处理产权搬运手续。
四、离婚房子过户手续费：
税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
费类：1、挂号费80。00元;2、买卖手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
五、关于离婚房产过户中，需求处理析产挂号
夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。析产挂号是一种常见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有必定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规定，两边免收买卖税费。