怎样在房产证上改名字

房子不只仅是人们的一份产业，也是寓居的当地。在买房子时，是需要把房子过户到自己名下的。房产证写上自己的姓名，可是也能更改的。那么房产证改姓名的流程是怎样的呢?下面听讼网的小编就给我们介绍一下，期望对我们有所协助。
怎样在房产证上改姓名
一、生意二手房
1、生意两边签定二手房生意合同;
2、交纳相关税费;
3、生意两边当事人带齐两边的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费交纳凭证、房子生意合同以及房产证，前往房子挂号部分处理过户手续;
4、假如生意一方不能亲身前往的话，需要去公证处处理托付手续。
二、赠与房子
赠与领域包含非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、爸爸妈妈等亲属或朋友均能够赠与方法进行。有房有贷。一般房子告贷没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提早还清告贷，然后再进行更名。二是向银行请求，要求改变《告贷合同》中的告贷人和典当人，取得银行同意后再到房管局处理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。该处理方法不只适用于夫妻之间。
1、缔结房子赠与的书面合同;
2、房子赠与的当事人凭原房子一切权证、赠与合同，按规则交纳有关契税;
3、处理公证(各地在处理公证方面详细存在不同);
4、处理房子一切权搬运挂号手续，即房产证改名。房子赠与当事人到房地产管理部分处理房产证改名时，应当提交请求书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。
三、承继房子在法定承继的情况下，即产权人逝世时没有留下遗言，那么法定承继人(爸爸妈妈、爱人及子女)能够拿着产权人逝世证明、户口本、房子一切两证等去公证部分做产权承继公证。承继人凭承继公证书能够处理产权更名手续，即房产证改名手续。
在遗言承继的情况下，即产权人逝世时留下了遗言，那么在产权人逝世后，遗言中规则的承继人凭遗言去公证部分遗言收效公证，然后前往房产部分处理房产证更名手续。
房产证上的姓名是能够进行更改的。赠与房子时，房子赠与当事人到房地产管理部分处理房产证改名时，应当提交请求书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。还有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询。