公积金贷款可贷额度计算公式有哪些

公积金告贷额度包含可贷额度和最高额度(一)公积金告贷可贷额度计算公式为：告贷人及其爱人计缴公积金的月工资总额之和×员工个人还贷才能系数×12(月)×告贷期限;若单独缴存，只计单独月工资总额;购买产品房、经济适用房、集资缔造住宅、还迁住宅、二...想要了解更多关于公积金告贷可贷额度计算公式有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金告贷额度包含可贷额度和最高额度
(一)公积金告贷可贷额度计算公式为：
告贷人及其爱人计缴公积金的月工资总额之和×员工个人还贷才能系数×12(月)×告贷期限;若单独缴存，只计单独月工资总额;购买产品房、经济适用房、集资缔造住宅、还迁住宅、二手住宅以及缔造、翻建、大修住宅的告贷不得高于房子总价的必定份额。
员工个人还贷才能系数、告贷额占房子总价款的份额、由各地依据实际状况当令调整并予以发布。
(二)产品房、经济适用房、集资缔造住宅、还迁住宅、公有现住宅以及缔造、翻建、大修住宅的告贷最高额度和二手住宅的告贷最高额度由各地依据实际状况确认。
第十条　购买产品住宅、经济适用住宅、集资缔造住宅、危房改还迁住宅，最长告贷期限不超越30年;购买二手住宅、缔造翻建、大修自有住宅的，最长告贷期限不超越20年。
告贷人请求告贷期限原则上不得超越其距法定退休年龄的年限。对接近退休年龄的员工，在考虑其有较强偿还才能的基础上，可适当放宽告贷年限1-3年。处理退休手续后，告贷人未还清悉数告贷本息前，不得提取自己名下的住宅公积金。
公积金告贷利率依照国家利率政策规则履行。
告贷期限在一年以内(含一年)的告贷，遇法定利率调整，不分段计息，实施合同利率。告贷期限在一年以上的，且按月还款，遇法定利率调整，于次年一月按相应公积金告贷层次利率履行。
凡告贷人不能按合同规则的期限偿还当期应还告贷本息，按中国人民银行有关规则计收罚息。
告贷程序
第十二条　告贷人请求公积金告贷需到公积金中心或受托银行提出请求，填写公积金告贷请求表并供给下列材料：
(一)自己或夫妻两边具有法律效力的身份证件，夫妻关系证明;
(二)自己或夫妻两边住宅公积金缴存证明和单位的经济收入证明;
(三)合法有用的购买、缔造、翻建或大修自有住宅的合同或协议及其相关材料;
(四)购买住宅首期付款证明或许缔造、翻建、大修住宅自筹资金证明;
(五)公积金中心和受托银行要求供给的其他材料。
第十三条　公积金中心承受受理告贷人请求的，应在15工作日内，完结受理、贷前查询和审阅，并做出准予告贷或许禁绝告贷的决议。禁绝予发放告贷的，阐明原因，将相关材料交还告贷人。
第十四条　受托银行受理告贷人请求的，应依照公积金中心的要求，在规则的工作日内对告贷人有关状况进行受理和贷前查询，并将请求材料送交公积金中心。
第十五条　经公积金中心审阅赞同的告贷，由告贷人与受托银行签定托付告贷合同及相关的合同或协议。公积金中心(或托付受托银行)与典当人、出质人或确保人签定《典当合同》、《质押合同》或《确保合同》。
告贷人应当处理房子稳妥，稳妥费用由告贷人承当。
第十六条　告贷手续处理结束后，经公积金中心复核检查赞同后，在规则工作日内将告贷资金划入受托银行托付基金账户内，受托银行应在规则工作日内，发放告贷。
第十七条　用于购买二手住宅的告贷，受托银行应当依照告贷合同约好的时刻和金额，以转账付出方法将告贷资金付出给房子出售人或按告贷人与银行的书面约好方法还款;用于缔造、翻建、大修自有住宅的告贷，由告贷人按告贷合同约好提取。
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