建设工程施工协议书
来源：听讼网整理 2018-08-12 05:27
建筑工程进行施工建造的时分一般是经过发包的方法进行的，发包人宣布招标布告后，契合条件的承包方就可以招标。招标完毕后，以包方就会与中标方签定施工协议，那么建造工程施工协议书是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行回答。
总承包人：_________(以下简称甲方)，地址：_________，电话号码：
分包人：_________(以下简称乙方)，地址：_________，电话号码：
甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签定一总包合同，其具体条款载明于附表一内，作为承当总包合同工程的一部份。本着诚笃守信，本总包合同的各条规则及相关现实，甲乙两边应充沛照实奉告相关当事人，甲方供给之本合同之标的应合法有用。现于_________年_________月_________日两边同意如下条款。
第一条：工程称号：
第二条：工程地址：
第三条：工程规模：附件二。
第四条：价款
4.1工程总价：人民币 元整，大写为 (此项为招标价，付出以实践工程量为根据，此为税后价)，乙方包工包料。
4.2按2004年江苏省单位估价表方法按归纳单价进行结算。资料按商场当月信息价结算，合同还有约好的在外。
4.3以上工程量总包以实践工程量价款中抽取 %作为总包处理费。其间包含但不限于下浮点、税金、合作费等费用。此处理费自每次甲方付款中自动扣除。
4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量确保金 万元，此确保金应在该分包工程检验竣工后，15天内归还给乙方。
第五条：工程期限
5.1开工日期：
5.2竣工日期： (以竣工陈述为准) 交给日
5.3合同总工期： 天
5.4甲方应在合同签定后5个天然日以内书面告诉乙方进入工地开端实行分包作业。乙方应勤劳以赴，不得耽搁。
第六条：付款方法
6.1乙方出场5天内，甲方交给乙方出场施工费 元。
乙方施工至壹个月后，10天内付出场第壹个月的工程进展款的75%.今后以按每月工程量的进展款付75%，工程完毕检验合格付至总工程款的90%.删去
工程竣工后六个月内付5%.
6.2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为保固金)。
6.3水电费由甲方预交，费用从乙方工程最终一批工程款中扣除〔水电费用是决算后机械费中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其供给发票为条件。
第七条：本工程质量规范
按规划文件及相关规范规则的规范施工且契合国家相关检验规范。
第八条：代表
甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发作改动，甲方应当自改动后本日书面告诉乙方，因甲方拖延告诉而形成的丢失由甲方承当。
第九条：工地处理
9.1乙方有必要加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，有必要确保安全，铲除危险，根绝悉数事端的发作。
9.2严格执行工地上的各项处理制度，施工现场有必要做到文明施工，做到工完场清，废物归堆并运送指定地址。如不及时处理，经乙方书面承认，甲方可以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。
9.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒捣乱。情节严重移送司法部门处理。
第十条：设备、资料、通行及配套
10.1 甲方供给乙方暂时用房，以及为了实行完结、维护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。
10.2 凡本工程运用的由乙方供给的设备及资料，除甲方当即提出不合分外，均视为合格品。
10.3 乙方堆置器件设备之场所，应在甲方答应之规模内，不得阻碍工程之进行与大街之疏通。甲方为使乙方能按分包合约顺畅施工，应向乙方供给使其设备满足能进入其工地的一部分或几个部分的便当办法。
10.4本工程施工期间工地及相关场所暂时水电设备由甲方担任供给，甲方应随时留意坚持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设备之安全正常营运。
第十一条：工程稳妥
11.1乙方应对其职工购买稳妥
11.2由甲方处理的稳妥单以实行总包合同公例，假如触及乙方应当享有稳妥单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于稳妥单上和附表本部份之上。
11.3两边有必要保持其有用期直至本分包工程悉数完结止。
11.4除能证明因不可抗力或乙方成心或重大过失外，工期延伸，应由甲方付出续保费用。
第十二条：改动规划
12.1两边得以依照下列状况改动其分包合同的工程：
12.1.1经由本合同两边洽谈一致削减的事项。
12.1.2为了甲方利益，由乙方可以书面提早10天告诉甲方，改动或添加或削减的事项。
12.2所添加或改动之费用，乙方可以依照签定到改动期间的相对高价定价。
12.3削减之工程，甲方除承当乙方已购资料之丢失外，还应付出乙方为此付出合理的费用。
第十三条：工程延期
13.1须延伸竣工日期时，乙方可于原因发作后3日内据实将工程延期告诉单书面告诉甲方，但可以证明是乙方成心形成延期的在外。
13.2本工程施工期间，甲方得告诉乙方将本工程悉数或部分罢工。
第十四条：检验
14.1工程具有掩盖、掩盖条件或到达中心检验部位时，甲方应在接到乙方告诉之时起24小时内进行检验。
14.2本工程进展于契合竣工或阶段性检验规范时，乙方应以书面报请竣工检验。经监理工程师认可后，由甲方检验。
14.3乙方在检验前3日，将检验日期以书面告诉甲方，如甲方不能按时参与，须提早2日书面告诉乙方，因此形成的延期参照本合同十三条罢工丢失补偿。
14.4甲方在收到乙方告诉后3天内未进行检验、也未提出延期的，乙方提交的已检验告诉中开列的工程量即视为被认可，告诉的检验日期即视为检验合格之日，作为付出合同价款的根据。
14.5本工程竣工并经甲方检验合格后，乙方应在10天内移送予甲方。检验合格之日即视为所有权及相关权利义务发作搬运。
第十五条：违约及损害补偿职责
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可停止或免除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%核算之违约金。
15.1.1一方要求削减工程金额达原合约金额之百分之二十。
15.1.2一方要求罢工达15日，除能证明是不可抗力或另一方之成心或重大过失在外 .
15.1.3一方有歇业、关闭、破产或财政发作困难情事之虞，或一方显无能力付出工程款。
15.2本合约依上述原因此停止或免除时，或因其它原因致使合同但发作其它补偿事情，一方仍得依法向另一方求偿。
15.3除可以证明是乙方成心不按时出场施工的，甲方应补偿乙方违约金15万元。
15.4除能证明是不可抗力或乙方成心形成的罢工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方承当补偿金，并付出乙方因罢工或延期而发作之费用包含但不限于施工机具折旧费、工地费用及处理费用等。甲方应于告诉罢工之十日内自动补偿乙方。
15.5甲方不依照合同约好按时付出工程款、违约金、补偿金等，每拖延一天依照工程总价的百分之三付出违约金。
第十六条：胶葛处理
甲乙两边如对本合约条款发作争议，两边应相等洽谈，洽谈不成，由苏州市相城区人民法院统辖。
第十七条：其它
17.1合约时效：本合同经两边盖章后收效，自付清尾款后停止。
17.2合同份数：本合同一式四份，甲乙两边各执贰份。
17.3本合约正本之印花由两边各自贴销。
17.4一方供给之地址为可送达之地址，假如改动应及时告诉，不然依照合同约好地址投递即视为送达。
附件
1、甲方与其业主签定的总包合同内容(价格条款可不供给)
2、甲方供给图纸一览表，两边认可的施工图
3、甲方供给的设备 、资料清单
4、甲方指定之担任人授权委托书
签约日期： 年 月 日
甲 方：
甲方担保人：
乙 方：
假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
总承包人：_________(以下简称甲方)，地址：_________，电话号码：
分包人：_________(以下简称乙方)，地址：_________，电话号码：
甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签定一总包合同，其具体条款载明于附表一内，作为承当总包合同工程的一部份。本着诚笃守信，本总包合同的各条规则及相关现实，甲乙两边应充沛照实奉告相关当事人，甲方供给之本合同之标的应合法有用。现于_________年_________月_________日两边同意如下条款。
第一条：工程称号：
第二条：工程地址：
第三条：工程规模：附件二。
第四条：价款
4.1工程总价：人民币 元整，大写为 (此项为招标价，付出以实践工程量为根据，此为税后价)，乙方包工包料。
4.2按2004年江苏省单位估价表方法按归纳单价进行结算。资料按商场当月信息价结算，合同还有约好的在外。
4.3以上工程量总包以实践工程量价款中抽取 %作为总包处理费。其间包含但不限于下浮点、税金、合作费等费用。此处理费自每次甲方付款中自动扣除。
4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量确保金 万元，此确保金应在该分包工程检验竣工后，15天内归还给乙方。
第五条：工程期限
5.1开工日期：
5.2竣工日期： (以竣工陈述为准) 交给日
5.3合同总工期： 天
5.4甲方应在合同签定后5个天然日以内书面告诉乙方进入工地开端实行分包作业。乙方应勤劳以赴，不得耽搁。
第六条：付款方法
6.1乙方出场5天内，甲方交给乙方出场施工费 元。
乙方施工至壹个月后，10天内付出场第壹个月的工程进展款的75%.今后以按每月工程量的进展款付75%，工程完毕检验合格付至总工程款的90%.删去
工程竣工后六个月内付5%.
6.2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为保固金)。
6.3水电费由甲方预交，费用从乙方工程最终一批工程款中扣除〔水电费用是决算后机械费中的50%〕
6.4甲方付款不以乙方向其供给发票为条件。
第七条：本工程质量规范
按规划文件及相关规范规则的规范施工且契合国家相关检验规范。
第八条：代表
甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发作改动，甲方应当自改动后本日书面告诉乙方，因甲方拖延告诉而形成的丢失由甲方承当。
第九条：工地处理
9.1乙方有必要加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工过程中，有必要确保安全，铲除危险，根绝悉数事端的发作。
9.2严格执行工地上的各项处理制度，施工现场有必要做到文明施工，做到工完场清，废物归堆并运送指定地址。如不及时处理，经乙方书面承认，甲方可以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。
9.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒捣乱。情节严重移送司法部门处理。
第十条：设备、资料、通行及配套
10.1 甲方供给乙方暂时用房，以及为了实行完结、维护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。
10.2 凡本工程运用的由乙方供给的设备及资料，除甲方当即提出不合分外，均视为合格品。
10.3 乙方堆置器件设备之场所，应在甲方答应之规模内，不得阻碍工程之进行与大街之疏通。甲方为使乙方能按分包合约顺畅施工，应向乙方供给使其设备满足能进入其工地的一部分或几个部分的便当办法。
10.4本工程施工期间工地及相关场所暂时水电设备由甲方担任供给，甲方应随时留意坚持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设备之安全正常营运。
第十一条：工程稳妥
11.1乙方应对其职工购买稳妥
11.2由甲方处理的稳妥单以实行总包合同公例，假如触及乙方应当享有稳妥单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特别载列于稳妥单上和附表本部份之上。
11.3两边有必要保持其有用期直至本分包工程悉数完结止。
11.4除能证明因不可抗力或乙方成心或重大过失外，工期延伸，应由甲方付出续保费用。
第十二条：改动规划
12.1两边得以依照下列状况改动其分包合同的工程：
12.1.1经由本合同两边洽谈一致削减的事项。
12.1.2为了甲方利益，由乙方可以书面提早10天告诉甲方，改动或添加或削减的事项。
12.2所添加或改动之费用，乙方可以依照签定到改动期间的相对高价定价。
12.3削减之工程，甲方除承当乙方已购资料之丢失外，还应付出乙方为此付出合理的费用。
第十三条：工程延期
13.1须延伸竣工日期时，乙方可于原因发作后3日内据实将工程延期告诉单书面告诉甲方，但可以证明是乙方成心形成延期的在外。
13.2本工程施工期间，甲方得告诉乙方将本工程悉数或部分罢工。
第十四条：检验
14.1工程具有掩盖、掩盖条件或到达中心检验部位时，甲方应在接到乙方告诉之时起24小时内进行检验。
14.2本工程进展于契合竣工或阶段性检验规范时，乙方应以书面报请竣工检验。经监理工程师认可后，由甲方检验。
14.3乙方在检验前3日，将检验日期以书面告诉甲方，如甲方不能按时参与，须提早2日书面告诉乙方，因此形成的延期参照本合同十三条罢工丢失补偿。
14.4甲方在收到乙方告诉后3天内未进行检验、也未提出延期的，乙方提交的已检验告诉中开列的工程量即视为被认可，告诉的检验日期即视为检验合格之日，作为付出合同价款的根据。
14.5本工程竣工并经甲方检验合格后，乙方应在10天内移送予甲方。检验合格之日即视为所有权及相关权利义务发作搬运。
第十五条：违约及损害补偿职责
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可停止或免除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%核算之违约金。
15.1.1一方要求削减工程金额达原合约金额之百分之二十。
15.1.2一方要求罢工达15日，除能证明是不可抗力或另一方之成心或重大过失在外 .
15.1.3一方有歇业、关闭、破产或财政发作困难情事之虞，或一方显无能力付出工程款。
15.2本合约依上述原因此停止或免除时，或因其它原因致使合同但发作其它补偿事情，一方仍得依法向另一方求偿。
15.3除可以证明是乙方成心不按时出场施工的，甲方应补偿乙方违约金15万元。
15.4除能证明是不可抗力或乙方成心形成的罢工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方承当补偿金，并付出乙方因罢工或延期而发作之费用包含但不限于施工机具折旧费、工地费用及处理费用等。甲方应于告诉罢工之十日内自动补偿乙方。
15.5甲方不依照合同约好按时付出工程款、违约金、补偿金等，每拖延一天依照工程总价的百分之三付出违约金。
第十六条：胶葛处理
甲乙两边如对本合约条款发作争议，两边应相等洽谈，洽谈不成，由苏州市相城区人民法院统辖。
第十七条：其它
17.1合约时效：本合同经两边盖章后收效，自付清尾款后停止。
17.2合同份数：本合同一式四份，甲乙两边各执贰份。
17.3本合约正本之印花由两边各自贴销。
17.4一方供给之地址为可送达之地址，假如改动应及时告诉，不然依照合同约好地址投递即视为送达。
附件
1、甲方与其业主签定的总包合同内容(价格条款可不供给)
2、甲方供给图纸一览表，两边认可的施工图
3、甲方供给的设备 、资料清单
4、甲方指定之担任人授权委托书
签约日期： 年 月 日
甲 方：
甲方担保人：
乙 方：
假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。