武汉房屋公摊面积包括哪些

公摊面积，这关于购买房子的人来说是十分重视的一个问题，一般的公摊面积都包含电梯井、公共门厅、过道、地下室等。不同的当地，对公摊面积的分类都有一些差异。那么，武汉房子公摊面积包含哪些呢？听讼网小编整理了一些相关内容和我们共享，期望对您有所协助。
一、武汉房子公摊面积包含哪些
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室，以及为整幢修建服务的共有房子和办理房子。
2、套(单元)与公共修建空间之间的分隔墙，以及外墙(包含山墙)墙体水平投影面积的一半。
二、武汉买房公摊面积规范是多少
1、一般的武汉多层住所楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的状况下，公摊系数大约在10%-15%;带电梯的小高层住所，公摊系数大约在15%-20%;住所相对来说更高一些、大约在20%-25%。
2、包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤的警卫室、为整幢楼服务的武汉公共用房以及办理用房的修建面积等。
3、武汉住所公摊面积的核算方法为：共用修建面积÷套内修建面积之和=共用修建面积分摊系数各套(单元)的套内修建面积乘以及共用修建面积分摊系数，得到购房者应该合理分摊的共用修建面积。
三、武汉买房公摊面积份额一般是多少
1、高层高楼的武汉公摊面积要大于多层的公摊面积、高层公摊系数一般在0.18～0.26盘各幢房子的状况都不相同、因而房子的公摊面积要实地丈量，要根据房子的运用功用和相关配套状况来定、没有限制的规模。
2、电梯板式小高层修建中、公摊系数通常在15-20%之间、在有电梯的板式高层修建中、公摊系数通常在18-25%之间、在有电梯的塔式小高层修建中，公摊系数通常在18-22%之间、在有电梯的塔式高层修建中、公摊系数通常在20-30%之间。
信任我们看了上述内容，对武汉房子公摊面积包含哪些应该有了必定的了解。公摊面积包含各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室，以及为整幢修建服务的共有房子和办理房子等。以上便是有关的全部内容，如果您还有其他相关问题，能够咨询听讼网律师!