天津买房交完首付后不能第一时间拿到合同该怎样

购在交完首付签完合同后，并不能第一时刻拿到合同，而仅仅先给一个收据，这并不是违规，而是由于开发商需求拿购房合同原件去房管局挂号存案。购房合同挂号存案是购房流程中必经环节，只需经主管部门挂号存案的购房合同，才干实行其合法效能。所以我们不必忧虑，这个是正常操作。
关于合同存案时刻，开发办供给的《商品房买卖合同》规范格局文本中，第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同收效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门请求挂号存案。”即使开发商运用的不是规范格局文本，而是通过修订的合同，他们也会在合同中注明上述条款。
购房合同中对合同挂号存案约好期限为30日，但在实际操作中并不需求这么长时刻。单人处理合同挂号存案一般只需7个工作日，许多开发商是成批会集处理，这样悉数挂号存案完的时刻就长一点，但一般也不会超越30日。商品房预售合同的挂号存案手续应当由开发商来担任处理，没有处理挂号存案，职责应在开发商，而与购房者无关。
有一点在这里提示我们：开发商没告诉你取合同，不代表你的合同没有完结存案。有时开发商告诉取合一起，已经是合同存案完结3个月今后了。主张你拿“合同号”与“购房人身份证号”(假如购房人一栏写的是2个人的姓名，取其一即可。合同号的款式是：2015-XXXXXXX，我们不要搞错了，假如不记得了，打电话找自己的出售帮助)到以下网址检查存案信息，随时重视。