车辆停小区遭遇剐蹭物业应该承担哪些责任

近年来，私家车的日渐遍及和迅猛添加，除了给路途带来越来越大的负荷外，也给许多现已交给的楼盘带来更大的泊车压力。
因为大多一般小区的户数车位比并没有依照1:1装备，因而密布的车辆停靠、有限的泊车位对泊车倒车技能良莠不齐的私家车车主们，无疑都是很大的检测，也因而车辆剐蹭事端常有发作。那么，业主交了泊车费的车辆一旦被剐蹭，应该找谁追责?
【事例】
家住某小区的王女士，前几天车在小区里被擦伤了。“早晨上班时发现后侧擦伤了一块，还留下了肇事车的白漆。”物业调看监控后发现，王女士的车位正好在监控盲区，只能经过周围的监控画面进行排查。王女士得到泊车后15小时内的监控，看得头昏眼花，白色轿车倒有好几辆。肇事车找不到，物业又不愿担任，那么，这种状况究竟谁该为她的车辆剐蹭担责?
【律师回答】
应从物业公司与业主(或车主)之间是否建立保管联系、物业公司关于车辆的丢掉或损坏是否有差错两个视点进行剖析。
假如物业公司与车主在合同中清晰建立保管联系，应当对车辆被盗承当补偿职责。假如物业公司与车主之间未建立保管联系，对车辆的被盗或损坏亦无差错的，则不承当补偿职责。但在车主与物业公司之间存在物业服务合同或泊车办理合同的状况下，物业公司也负有约好的安全保证职责。
物业服务合同中一般会对安全防备作业进行比较清晰的约好，如装置监控摄像、装备保安人员、准时巡查等，物业公司假如没有尽到这些职责而导致业主(车主)危害的，即应承当相应的危害补偿职责。