营业用房过户税费有哪些

经营用房出售或购买的时分，记住要能够交纳相关的税费，很多人为了确认自己生意中要出多少钱，很多人都会在买卖之前事前了解清楚悉数的税费项目，防止之后发生问题。那么，经营用房过户税费有哪些?听讼网小编为你探问到了相关内容如下。
经营用房的过户买卖税费：
1、契税：辅导价*面积*3%
2、经营税：(辅导价*面积—原购入价)*5.55%
3、个人所得税：辅导价*面积*1%
4、买卖手续费：辅导价*面积*0.7%(生意两边各0.35%)
5、搬运登记费：550元/户
依据《城市房地产转让处理规则》第七条
房地产转让，应当依照下列程序处理:
(一)房地产转让当事人签定书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签定后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合平等有关文件向房地产所在地的房地产处理部门提出请求，并申报成交价格;
(三)房地产处理部门对供给的有关文件进行检查，并在7日内作出是否受理请求的书面答复，7日内未作书面答复的，视为赞同受理;
(四)房地产处理部门核实申报的成交价格，并依据需要对转让的房地产进行现场查勘和评价;
(五)房地产转让当事人依照规则交纳有关税费;
(六)房地产处理部门处理房子权属登记手续，核发房地产权属证书。
借款方针：
借款成数：评价值的5成
利率：上浮10%—30%(利率依据客户本身财力、信誉状况、还款才能，以及挑选的银行决议)
关于曾经有非住宅(商铺、经营用房、、)借款的，购买住宅的还可享用借款优惠(可是要影响住宅借款的还款才能);关于已享用住宅借款优惠的，将影响此次借款的利率。
借款预备材料：
一般状况下经营用房借款额较高，供给材料较多(主要是财物及财力证明)：
身份证(军官证、护照)
户口薄
婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚判决书协议书)
个人收入证明原件
学历证明
工作职称证书
其他房产证明(夫妻两边)
近一年银行流水
经营执照
组织机构代码证
税务登记证
企业税票(近6个月)
其他物业产权证
其他物业租借合同
托付公证书
本地联系人(针对户籍不在成都的客户)等
经营用房过户的时分想要了解税费等方面的内容，当事人能够经过听讼网找律师进行咨询辅导。