申请公积金个人购房贷款的基本条件和流程有哪些

借款购房是当时购房的一种趋势，咱们在借款买房时，一般都会尽量运用公积金借款，比较商贷，公积金借款的利率更低。买房借款按房贷利息核算，优先挑选住宅公积金借款，其次挑选组合借款，较后选商业借款。但三种借款类型，只要商业借款手续简略好操作，组合贷...想要了解更多关于请求公积金个人购房借款的根本条件和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金借款请求的条件和流程的相关常识
1、请求公积金个人购房借款的根本条件
(1)只要参与公积金准则的员工才有资历请求公积金借款;
(2)爱人一方请求了公积金借款，在其未还清借款本息之前，爱人两边均不能再取得公积金借款，结清后能够进行二次房贷。由于，公积金借款是满意员工家庭住宅根本需求时供给的金融支撑，是一种"住宅确保型"的金融支撑;
(3)借款请求人在提出住宅公积金借款请求时，除有必要具有较安稳的经济收入和归还借款的才能外，还应有必要没有没有还清的数额较大、或许影响住宅公积金借款归还才能的其他债款;
(4)借款用处有必要专款专用：公积金借款用处只限于购买具有所有权的自住住宅，并且所购买的住宅应当契合市公积金管理中心规则的修建设计标准。因而购买以盈余为意图房子时，不能运用公积金借款。
2、购买商品房处理公积金借款所需的资料及处理流程
(1)“公积金借款请求审批表”资料，详细需求带的份数应契合当地的实践规则，这些是在当地公积金管理中心现场填写。
(2)借款人及爱人户 口本、居民身份证、结婚证原件及复印件，详细需求带的份数应契合当地的实践规则;独身的需供给民政部门出具离婚证明原件以及复印件。
(3)合法有用的购房合同原件。房子开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房出售许可证》、《竣工检验合格证》、大房证，需求的相关复印件份数应契合当地的实践规则。
(4)触及典当或质押担保的，需供给典当物或质押权力的权属证明原件以及有处分权人赞同抵(质)押的书面证明原件。详细需求带的份数应契合当地的实践规则。
(5)触及确保担保的，需确保人出具赞同供给担保的书面许诺原件并供给确保人具有确保才能的证明资料(包含营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件，详细需求带的份数应契合当地的实践规则。
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