房产证只有一个人的名字名字一方签定售房合同合法吗

房产证上面只要一个人的姓名，有些人就计划将房子给卖了，卖房者在之前没有经过另一半的赞同，买卖双方也现已签定了售房合同了，那么，房产证只要一个人的姓名姓名一方签定售房合同合法吗?更多相关常识，请您阅览听讼网内容。
房产证只要一个人的姓名姓名一方签定售房合同合法吗?看情况
假如是个人产业，合同有法律效力。是规则夫妻共有住宅，夫妻有相等处置权利。没有规则需求一同处置才合法。可是法律规则，一方私自处置共有房产，形成丢失，爱人可以申述卖房的一方主张得到补偿。
这是夫妻共同产业，尽管房子一切权证明挂号为一房独自一切，但若果房子是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同产业。即便房产证上没有署另一方的姓名，购房者在此情况下只与其中一人签定合同，那么当另一人表明不肯卖房时，你签的买卖合同也是无效的。
房产证只要夫妻一方姓名能否单独出卖房子
若夫妻共有的房产，在夫妻关系恶化，而房子挂号在一方名下，且挂号权利人有意出售房子，搬运产业。作为“隐性共有人”为了维护本身的合法权益：
其一、最好可以尽早在房子产权上加名，从“隐性共有人”转为“显性共有人”;
其二、一旦夫妻关系恶化，一方有搬运产业的行为，及时到交易中心处理“贰言挂号”，已阻挠一方私行签定买卖合同;一起，在贰言挂号15天内，有必要向人民法院提申述讼，要求承认房子产权;
其三、假如一方现已私行签定买卖合同，主张当即向法院提申述讼，并请求产业保全。经过法院向购买者宣布“协助执行通知书”，将“没有付出房款”保存至法院。
但上述主张，还需求与法院进一步交流和谐;特别是“夫妻关系存续期间”能否提申述讼，要求夫妻另一方补偿，在司法实践中还有争议。本文暂不做讨论。
房产证只要一个人的姓名要将房子卖出去，应该要活跃找听讼网律师帮助。