熟人借钱不还失踪但抵押了房产,能收房抵债吗

在实践中，咱们许多人或许都会接触到有关熟人借钱不还失踪但典当了房产,能收房抵债吗的问题，可是由于咱们对此不是很了解，所以许多的东西都不是很清楚。
借钱给朋友的时分，两边约好以对方的一套房子进行典当担保，但是朋友不光不还款，人也消失了，许多人以为直接把朋友典当给他的房子卖了抵债，但完成典当权并不是直接把房子卖了清偿债款，而是要采纳合法有用的手法，经过一系列完成典当权的程序，才能用典当房产实行债款，因债款人下路不明，不能洽谈以典当房子来赔偿告贷，所以要经过向法院申述或许请求完成典当权。
向法院申述完成典当权的流程
债务人要提交完成典当权申述状，要求法院拍卖、变卖该典当房子所得的价款优先受偿。
向法院请求完成典当权的流程
1、债务人在主债务诉讼期间届满之前，向典当房子所在地或典当权挂号地法院请求完成典当权。
2、债务人在请求时要提交以下资料：
(1)请求书。请求书写明请求的理由、受偿标的以及典当产业的状况。
(2)身份证明。
(3)主债务合同、典当合同，假如典当权进行过典当挂号的，还有供给相应的典当挂号或证明文件。
3、法院经审查，典当权人的请求事项契合规定条件的，法院作出拍卖、变卖典当房子的裁决，债务人能够以拍卖、变卖典当房子的裁决为履行根据向法院请求强制履行。
直接把典当的房子卖了抵债，这是一个遍及的知道误区，其实并不契合法令关于典当权的要求。对方清晰用房子作典当，能够先要求对方合作处理典当权挂号，之后就能够要求完成典当物变现或折价还款。经过向法院申述或许请求完成典当权。无论是向法院申述仍是请求完成典当权，都需求预备完全相关的依据资料。
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