出让土地使用权抵押登记

听讼网免费法律咨询为您供给对等一系列土地胶葛问题。假如您遇到损害赔偿方面的问题能够进行律师在线咨询。忻州律师将为我们详解土地胶葛常识，欢迎阅览。
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在必定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家付出土地使用权出让金的行为。假如将出让土地使用权进行典当，处理典当挂号需求哪些资料?应交纳哪些费用?
一、出让土地使用权典当挂号需求的资料：
1、房地产挂号申请书(原件)
2、当事人身份证证明(原件及复印件)
3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)
房地产权利人为自然人，委托书需公证(其间香港公证文书须加盖转递章承认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书经须所在国外交部或其授权的组织及中国驻该国使(领)馆认证)。
4、房地产权证(原件)
5、典当担保的主债务合同及房地产典当合同(原件)
二、出让土地使用权典当挂号应缴费用：
(一)挂号费
1、出让土地使用权典当按挂号的典当物的价格总额，采纳差额定率分档累进的方法，由权利人交纳
土地价格总额(万元) 累进计费率(%)
100以下(含100) 0.10
超越100以上部分至2000(含2000) 0.04
超越2000以上部分至5000(含5000) 0.03
超越5000以上部分至10000(含10000) 0.02
超越10000部分 0.01
每件收费的上限为3万元
2、房地产典当挂号：
住宅80元/套;非住宅550元/挂号单元;车位80元/个 由权利人交纳。
经济适用住宅、配套商品房折半收取挂号费。
农人使用宅基地建造的住宅，典当挂号不收费。
律师将为我们详解土地胶葛常识，欢迎阅览。
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在必定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家付出土地使用权出让金的行为。假如将出让土地使用权进行典当，处理典当挂号需求哪些资料?应交纳哪些费用?
一、出让土地使用权典当挂号需求的资料：
1、房地产挂号申请书(原件)
2、当事人身份证证明(原件及复印件)
3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)
房地产权利人为自然人，委托书需公证(其间香港公证文书须加盖转递章承认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书经须所在国外交部或其授权的组织及中国驻该国使(领)馆认证)。
4、房地产权证(原件)
5、典当担保的主债务合同及房地产典当合同(原件)
二、出让土地使用权典当挂号应缴费用：
(一)挂号费
1、出让土地使用权典当按挂号的典当物的价格总额，采纳差额定率分档累进的方法，由权利人交纳
土地价格总额(万元) 累进计费率(%)
100以下(含100) 0.10
超越100以上部分至2000(含2000) 0.04
超越2000以上部分至5000(含5000) 0.03
超越5000以上部分至10000(含10000) 0.02
超越10000部分 0.01
每件收费的上限为3万元
2、房地产典当挂号：
住宅80元/套;非住宅550元/挂号单元;车位80元/个 由权利人交纳。
经济适用住宅、配套商品房折半收取挂号费。
农人使用宅基地建造的住宅，典当挂号不收费。